城規會早前修訂屯門分區大綱圖,改劃多幅綠化或政府地作住宅用途,諮詢期收到2,055份申述,絕大部分反對,其中於掃管笏路有發展項目的會德豐地產,反對第56區掃管笏路以西一幅綠化地改劃住宅,為彌補有關供應...
年初以嚟發展商賣樓連番開出多個紅盤,售樓成績可謂大收旺場。今年雖然只係過咗短短大約七個月時間,一手樓盤銷量已經超過9,050伙,銷售金額更加突破930億元,超越去年全年一手私人住宅買賣註冊金額。隨住多...
位於北角明園西街38號的形品,樓齡三年,合共168伙單位。物業雖屬單幢式設計,但大廈外觀時尚,設有會所設施,加上步行至港鐵北角站不遠,故能吸引港島區工作的優皮一族進駐。 實用面積300呎 ...
鄰近九龍商業中心區及大學校園的紅磡區,向來是住宅租賃市場傳統旺區,區內黃埔站將於數年後落成,加上區內租盤匱乏,帶動租金走勢向上。其中區內海濱南岸受惠內地學生租樓,每逢暑假租金都有10至15%升幅,現時...
元朗YOHO MIDTOWN四歲女墮樓身亡案,疑為一次「扭計」釀成的悲劇。消息指,死者精乖可愛,惟前午事發前,她曾與胞弟爭玩具,爭輸後疑「扭計」衝入嫲嫲睡房內反鎖,期間,突爬上窗台攀窗,且難奇地竟可跨...
大學夢碎又失業「90後」灰爆青年跳樓身亡,喪子母含淚籲要珍惜生命。葵涌一名青年中學會考因成績平平,未能圓大學夢,遂自修重考,惜未能圓夢,只好投身社會工作,惟年多前失業,一直賦閒在家。受重重困擾的他,昨...
【明報專訊】長實(0001)大埔鳳園嵐山I期,自軟銷以來一直成為市場焦點,昨日更有團體到售樓處外示威,指長實今次「買樓不准睇樓」的銷售手法削弱市場的透明度和公平性,其開放式單位居住環境亦較差。長實回應...
住宅流標現象蔓延至市區,市建局觀塘市中心重建項目昨宣告流標,令1,700伙難產,佔本年度建屋目標1.88萬伙近1成。當局擬改單位面積及延長商場建築期限,季內捲土重來。 市建局:暫緩項目批標 ...
私人住宅潛在新供應處歷史高位,但觀塘住宅項目流標,令1,700伙難產,從發展商的投地策略,猶如啟動「調節機制」,供應未必如預期,反而成為樓價再向上的動力。 供應減 成樓價再向上動力 運輸及...
歸納業界意見,市建局觀塘市中心重建項目流標有四大原因,分別是:1. 入場門檻過高、2. 工程複雜、3. 不出售商場樓面,以及4. 合資限制多,期望當局作出修改。 發展商寧將資金 分散投資 ...
觀塘市中心項目流標,揭示發展商對大型住宅項目出價審慎;年內仍有至少4個大型項目推出,隨時有再流標風險,當中「百億地王」馬鐵大圍站,估值再下調15%至30%。 投資金額巨 發展商卻步 市建局...
大埔嵐山1期再加推108伙,價單呎價8,288至1.18萬元,較對上一張價單屬原價加推,並推首7伙地下花園及連天台特色戶,連同早前價單在內,本周六發售246伙。 長實(00001)嵐山1期新加推...
欄名:交易現場 細價樓、居屋造價持續調升,上車客退而求其次,轉投公屋市場,青衣區7月連錄兩宗公屋成交,同屬自由市場,其中長發邨一個低層海景戶作價262萬元,創屋苑同類單位新高位。 349呎...
【本報訊】樓市回暖,高緯環球預期,樓價升幅仍低於通脹,政府未來一年不會再加辣,加息緩慢下,中細樓物業今年全年穩升5%。 高緯環球昨發表研究報告指,今年6月份錄得近6,000宗住宅成交,為雙倍印花...
新盤加緊部署,由信置(00083)等發展的觀塘南部觀月•樺峯,目前已累售約220伙,現樓示範單位上周六對外開放,已沽出逾半數約20伙。 觀月•樺峯現樓新開放4個現樓示範單位,包括一個清水房。信置...
【本報訊】住宅交投回暖,帶挈銀主物業加快出貨,昨拍賣行一口氣沽出4伙銀主盤,共涉額約4,155萬元,九龍站君臨天下銀主低估值逾1成沽出。 由已故「生果大王」彭熾輝的前妻黃淑勤持有的君臨天下1座中...
【本報訊】中價樓有支持,藍田麗港城3房低層戶,以實用呎價逾萬元沽出,較1997年時買入價高出3成。 美聯物業助理區域經理吳紹輝指出,麗港城24座低層A室,實用面積748平方呎(建築面積932平方...
再有辣招前熱賣的豪宅淪為銀主盤,大埔富匯半島一幢料由內地客持有的「皇宮屋」,因斷供近日被銀行收回,估計短期會推出放盤,成為該屋苑首幢億元銀主盤。 法庭已向業主發收樓令 近年不少大碼豪宅因過...
【本報訊】中環具重建價值物業估值高,豐泰地產以約3.7億元,沽出中環堅道舊樓地盤。 市場消息稱,中環堅道48號舊樓地盤剛易手,物業6層高,佔地約2,989平方呎,成交價約3.7億元。該項目由豐泰...
欄名:市場快訊 美聯工商助理營業董事羅志明表示,恒地(00012)旗下長沙灣工廈項目GGT錄大手成交。 投資者掃入中層7至13室7個相連單位,面積合共約7,500平方呎,合共約5,586萬...