2014-07-29
太陽報
位於北角明園西街38號的形品，樓齡三年，合共168伙單位。物業雖屬單幢式設計，但大廈外觀時尚，設有會所設施，加上步行至港鐵北角站不遠，故能吸引港島區工作的優皮一族進駐。
實用面積300呎
世紀21北山嚴智贇表示，形品間隔多元化，提供開放式、一房及兩房單位。
其中，屬開放式間隔的C室單位，屬屋苑入場版，建築/實用面積約375/300方呎，全屋不設走廊位，近大門牆身可擺放大型儲物櫃，落地玻璃闊窗令一室光線充足，並附設露台。
嚴氏指出，上述同類開放式單位放盤包括一個高層C室，建築/實用面積約375/300方呎，叫價520萬元，建築/實用呎價約13,867/17,333元。
而最近錄得的低層C室成交個案，單位售413萬元，建築/實用呎價約11,013/13,767元。