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六月 25, 2022 星期六 天色大致良好 28° 77% 酷熱天氣警告
【鄺子傑師傅】《玄學風水-上香篇》
道家用香蠟來供奉天界、人界,地界之神靈,不僅僅是對神的尊重,而是與三界天地人溝通。上香的作用可分為兩大類,一類是向天神祈福,一類是供養陰界鬼神,但不論給哪一類神靈燒香,均燒單數香,即燒一、三、五、七、九之香。單為陽數,陽為大為尊,代表佛神為人所尊之故。▌一支香即為平安香:一般在家供奉神靈,只求各家人平安,事事順利,每日早晚上一支清香足矣!▌三支香即為三寶香:所謂三寶即為佛法僧。佛即為一切佛,法既是佛經,僧即是出家僧人。道教名為三清香,三清即玉清原始天尊,上清靈寶天尊,太清道德天尊。仙家為堂口香,三清香中間一支稱為主香,此為教主香,左邊一支稱為青龍香,右邊一支稱為白虎香。三清香前面左側插上一支此為報馬香,此為靈應報馬保護堂口往外打災的。供奉佛菩薩,中間一位為佛祖,供奉天神,中間即為三清教主香,可在三支香左前方插一支佛家稱為三寶護法香,道教稱為三清護法香。▌五支香即為天地五行香,簡稱陰陽五行香。五行香有兩種擺放方法:第一種方法是按五方擺放。中間為教主香,左為青龍香,右為白虎香。前為朱雀香,後為玄武香。第二種法一字橫排五支香。五行香是巫醫為人預測吉凶或召請神靈用的一種燒香法。左第一支香為青龍,第二支香稱為白虎,第三支香稱為關口香,第四支香稱為護法香,第五支香為報馬香。報馬香為教主通風報信香。保護香高又亮,斷其有災,青龍香高又亮斷其有吉。▌七支香即北斗七星香:這七顆星分別叫天樞、天璇、天璣、天權、開陽、玉橫、搖光。七顆星香是召請天神,天兵天將,不到萬不得已不用此香。▌九支香為九九連環香;上通三十三天下達三十三地。乃是上請玉皇大帝,下請十殿閻羅。一度求救的信息香,若非而不得已,求助無門,人力再也不能挽回,希望玉皇大帝十殿閻羅靈犀蒼生,救苦救難,九支香一般多為三乘三排列。結束語:一般在家供奉佛神,心立一願,希望得到神靈的幫助。加速願力的成就,保家宅平安,幸福美滿,身體安康,子女有成,財源滾滾,官運亨通,所求如願。紅運當頭,事事順利! 鄺師傅風水文章分享~▸更多文章:玄學風水心得 | 《玄空飛星》鄺子傑師傅
2022/06/25
【湯文亮】《裁員加薪 未必可行》
有老友話,疫情似乎很快就會過去,一切將會回復正常,問我有冇加伙記人工。我話冇,佢話我是無良CEO,佢加了4%,這才是真老闆。利用WFH淘汰冗員到我問佢有冇炒人,佢話大約炒10%人手,全部都是那些WFH的同事,在疫情後仍然留戀WFH,仲不時單單打打話WFH點好點好。老友炒人是有一個原則,就是WFH的同事,最遲回復正常工作時間的就會被炒,老友強調,如果唔炒,對唔住返足工的同事。老友果然是精明老闆,利用WFH淘汰一些冗員,在職的又可以加薪5%,不但拉高士氣,而且仲贏得掌聲。我唔知道自己有冇做錯,我唔准WFH,結果我沒有炒人,但亦沒有加人工,好彩同事都明白事理,沒有要求我加人工。我的希望是大家有飯食,唔好幾個冇得食,其他就加餸。英國通脹近10% 根本冇得追英國鐵路大罷工,我估計不會是單一事件,估計英國各行各業,包括教師、醫護都準備大罷工。老實說,英國沒有大罷工已經很久,英國在職的人已經手痕,冇理由香港都可以大三罷,反而英國工人就咁守法,大罷工已經蠢蠢欲動,加薪追不上通脹只是藉口,英國通脹已經接近10%,根本冇得追。如果各行業齊齊加薪10%,英國通脹就會加劇,你追我逐,加薪始終追唔上通脹,大罷工始終會來臨,是無法避免的事。英國鐵路公司本來可以避免大罷工,但唔知邊個諗條屎橋,唔炒人就加2%,如果要加3%就要炒2000人。鐵路公司的目的本來是打算分化鐵路工人,誰不知令他們更加團結,而事實上英國政府批准鐵路公司加價3.8%,如果在唔炒人的情况下加薪3.8%,我相信鐵路工人不會罷工。面對工會壓力,減人手加人工未必一定行得通。(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意)▸更多文章:投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
2022/06/24
【李峻銘】《俄烏停戰露曙光 部署投資莫悲觀》
上周美國聯儲局終於順應市場估計,加息0.75%,並預言會繼續在今年加息。投資市場都在擔心,若高通脹率令聯儲局不斷加息,似乎看不到盡頭。美元受加息影響,不斷升值令世界其他地方貨幣自然出現大貶值,債券價格亦無可避免因利息急升而大跌,其他類別資產也牽一髮動全身,當各類資產價格都向下,觸發金融危機的可能性又令人心惶惶!通脹居高不下,首先是因疫情令供應鏈斷裂,工廠生產能力大受影響,貨品供應不足,價格自然提高,但疫情會過去,所以美國聯儲局年初還認為通脹只是暫時性。但俄烏戰爭爆發,石油、天然氣、小麥,甚至汽車零件通通因戰爭而影響出口,通脹率自然難以回落!不過,筆者對此較為樂觀,正當戰事非常膠著,似乎沒有太大突破,但對經濟影響卻日趨嚴重之際,法國總統、意大利總理、德國總理及羅馬尼亞總統一同訪問烏克蘭與澤連斯基會面,口頭上當然講繼續支持烏克蘭,但這四國人民希望停戰的比例,依次為意大利(52%)、德國(49%)、羅馬尼亞(42%)及法國(41%),再加上6月23及24日歐盟就會討論烏克蘭加入歐盟的申請資格,不難令人想像四國領袖向澤連斯基施壓,盡快跟俄羅斯恢復和談。更有趣的是英國首相約翰遜也在四國領袖訪問之際,突然現身基輔,又跟澤連斯基會談,並且跟歐盟四國唱反調,勸烏克蘭不要接受苛刻的停火條件。聰明的讀者也會聯想到,歐洲明顯受戰火影響最深,最渴望停戰和談。此事除了澤連斯基,最關鍵的還是美國取態,美國中期選舉在即,高通脹率已令民生受到嚴重影響,民怨四起,甚至有報導指出美國中產家庭需要以賣血方式增加收入以維持原本生活水平!筆者估計拜登政府因戰爭而獲得不錯的紅利 (短期利益),為了選票也會加入歐盟大軍的隊伍,迫烏克蘭讓步。問題反而是普京會否接受,或是開出的條件會否太辣令戰爭一直拖延至冬季。但無論如何,筆者估計戰爭將在今年內結束!通脹也會因而見頂,利率自然也會停止上升!大家在部署投資時,不宜太悲觀!無論港股定港樓,調整過後今年可能是入市良機! ▸更多文章:投資心得 | 世紀 21奇豐物業顧問行主席及行政總裁 李峻銘
2022/06/24

專欄作者

李海文
李海文先生人稱Dooby Sir Dooby Sir希望,廣大買家入手物業時,充分掌握知識與資訊,積極與專業人士查詢,評估收益和風險,進行安全穩健的投資。 Dooby Sir約有30年香港地產代理銷售、管理策劃、投資經驗。近年更活耀於大灣區樓市,曾任職多家港澳大型地產代理公司董事及顧問,為多間上市公司地產發展部作培訓講師及講座。 現任: 正順好房地產代理(香港)有限公司–副總裁 香港一巴仙培訓學院–星級導師【傳授投資香港工商舖知識及分享實戰經驗】 珠海市房地產經紀人行業協會–顧問 珠海橫琴奧迪置業–顧問/董事 曾任: 香港上市公司旭輝控股集團(00884.HK)深圳事業部–顧問 澳門科技大學持續教育學院《置業投資班,地產代理銷售技巧班》課程導師 香港無線財經.資訊台85台《日日有樓睇》《投資磚財》節目–受訪者 香港星島虎報「海外地產」專欄作家 香港852.house專欄作家 香港ThinkHK 專欄作家 香港明報環球置業連線專欄作家 澳門廣播電視TDM-財經台–特邀嘉賓 常接受中港澳各大傳媒採訪,專門解答大灣區置業疑難及解讀國內樓市政策、科學研究國內樓市未來發展方向。 TVB無線財經.資訊台85台《日日有樓睇》《投資磚財》、澳門廣播電視TDM–財經台–特邀嘉賓、香港TVB「新聞透視-鏗鏘集」、大公報、明報、iMoney、經濟日報、東方日報、星島日報、新晚報、商報、房天下、搜房網、大中華英雄報、中國香港地產網、騰訊傳媒、新浪傳媒、澳門日報、澳門力報等)
李根興
李根興是盛滙商舖基金管理有限公司亦是香港商機的創辦人。 盛滙是香港首家證監會(SFC) 持牌資產管理公司專注為客人投資香港及世界各主要城市優質街道的商舖物業。 李博士畢業於天主教柏德學校(1987年)、美國南加州大學(University of Southern California),榮獲金融理學士學位及會計理碩士學位,他現持有美國註冊會計師(CPA),特許金融財務分析師(CFA)及特許生意轉讓經紀(CBI)等專業資格。李博士於2011年度於香港理工大學完成修讀工商管理博士(DBA)學位,主修創業動力及決策研究。李博士完成哈佛大學商學院修讀為期三年的東主/總裁管理課程(Owner/President Management Program),為帶領盛滙前進作更好準備。 李博士為「香港商業獎2010」之唯一「青年企業家獎」(由DHL及SCMP頒發)及2007創意創業大賞(由香港城市青年商會頒發)之得主, 他成立之盛滙商機於2006年榮獲由香港總商會及工業貿易署頒發之「香港工商業獎:創意」; 2007年榮獲香港生產力促進局頒發「最佳創建品牌企業獎」; 及於2008年榮獲由香港品牌發展局頒發「香港服務名牌」。 盛滙商機更兩度與香港中文大學合作出版「全球創業觀察報告(GEM Report)2007及2009」,該報告為全球55個地區最具規模的創業研究報告的重要一部份,從學術教育上進一步推動創業研究,分析及預測香港及深圳創業環境的發展。此外,李博士更成為企業仲介行內全球最具規模之國際企業經紀協會(IBBA)成立二十九年來最年輕及首位亞洲人主席,不論在本地及國際社會都肯定了他在生意轉讓及創業顧問行業上所作的貢獻。 李博士於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」,以表揚李博士於本地推動創業文化的卓越成就。
潘達恒
潘sir被譽為「最貼地」的樓評人,他更有「物業增值專家」、「上車教練」、「重建醫生」 等多個稱號,他的理念是希望打被資訊不對稱,為大眾發放更多物業市場的資訊,助無殼一族「上車」及為大眾探索不同板塊的物業資訊,做個精明的置業者及投資者: • 現為《潘sir樓市新思維》地產專欄作家,每星期會在多個大型地產平台發表專欄文章,個別單一發文一天內瀏覽人數超過60,000人;而社交平台(如Facebook)粉絲人數已突破10,000人,粉絲人數更不斷上升。 • 現為聯萬地產集團創辦人兼行政總裁,業務包括一二手及海外物業、重建發展、項目策劃、教育培訓等。 • 現為粵港澳大灣區投資學會會長,學會聯同多位具公信力的學者與及多個界别的代表聯手打造一個投資資訊平台,致力提升各界對粵港澳大灣區各領域的認識,令市民及投資者獲益。 • 現為香港地產代理商總會副主席、專業發展部召集人兼「專業學堂」創辦人、一手物業部專業總監、專業操守部顧問、資源統籌部顧問等,具備豐富辦學及制定課程經驗,致力提升行業專業地位。 • 現為職業安全健康局(OSHC)文職及專業服務業安全及健康委員會主席兼宣傳委員會委員、職業訓練局(VTC)房地產服務業訓練委員會委員等多項社會公職,協助提升行業專業水平。 • 擁有香港地產行政師學會地產行政師資格;亦擁有中國房地產經紀人牌照,在港持有此牌照人數不足500人;現正修讀英國學府碩士學位課程,不斷自我增值。 • 曾為某大上市地產代理集團管理層,並連續多年奪得「最受歡迎傳媒獎」及「最具新聞觸角獎」傳媒人氣獎項;與及連續多年獲得地產代理監管局(EAA)持續進修嘉許獎。 《潘sir樓市新思維》專欄的目的是從多角度了解樓市,探索城中地產熱門話題及了解不同地產板塊的變化及走勢,內容包括一二手物業及海外物業、重建發展、置業貼士等,令有志置業的人士能夠置業成功及投資者能夠優化增值,他更提倡「增置識。創財富」,置業前清楚了解各方面後才作決定,並相信「共享。締造多赢」。
樓市蔣門人 Lucy Jiang
蔣一洪 Lucy Jiang、P&S ACADEMY 創辦人,香港房地產投資課程首席導師,有「樓巿蔣門人」/「樓巿掌門人」之稱,多年來向香港、馬來西亞、越南、泰國及台灣等地學員,教授財務、物業投資與營商技巧。 學生遍佈香港、馬來西亞以及泰國,成績平衡低於市價19%成功置業。 平凡鄰家女孩-財務自由的真實例子;憑著不屈不撓的精神,由零開始白手興家。從一開始銀行只有5萬,透過全亞洲通用的成功物業投資系統,4年內投資本港以及海外15處物業,並教導和培育學生成功在本港以及海外買入優質物業, 單是本港學生課程期間投資物業總金額已超過港幣2億9千萬! 受夠現實社會的壓迫-我的人生我做主! 19歲隻身一人移居香港求學,以優異成績獲得工程學士學位及應用數學碩士學位。畢業之後居住於佐敦一個只是二百多呎的單位,為香港人的生活壓迫和社會的不公平感到十分痛心,下定決心尋找自由人生的出路,到馬來西亞引入成功物業投資系統想為香港作出一點點的改變! 她相信每個人都值得擁有快樂,不應被現實的環境而限制。相信有社會意識的企業能為這個世界做出更大的貢獻,每個人都能從改變自己做起,幫助自己和身邊的人重拾生命的熱情,為冷漠的社會帶來更多溫暖和希望! 夢想教育企業家-教香港人敢於發夢! 她通過教育激勵大家突破自我敢於實現夢想, 創辦全港獨一無二以學生成績為唯一目標的培訓公司。教授以投資結果為衡量標準的全亞洲通用的成功物業投資系統,分享投資知識及心法,令學生能掌握令自己財務獨立和精神自由的工具,可以勇敢追求自由人生。 教學有效貼地實用-深受學生歡迎愛戴! 由低至19歲的青春少艾,高至50多歲的航空大媽都能成功置業追夢! 想擺脫苦悶生的上班一族: 普通文員,工程師,家庭主婦…十分苦惱的中小企老闆…迷失孤獨的企業高層…創業家…企業家等等專業人士都愛上她的課。現在已經幫助超過2000多人追求自己的夢想人生。 國際人生物業投資教練

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