【明報專訊】踏入2024年,二手樓市交投雖見回升,惟樓價跌勢似乎仍未見底,細單位蝕讓情况尤其嚴重。中原副區域營業經理王勤學表示,元朗半新盤尚悅•嶺本月錄得兩宗成交,均屬蝕讓個案。屋苑2座高層F室,實用...
【明報專訊】第四季雖屬傳統租賃淡季,但近月租務市場交投依然暢旺。利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌康怡花園F座中層3室,實用524方呎,兩房間隔,享山景,近日以2萬元放租,獲海外回流客洽租後,業主下調...
屯門新盤低開,震散屯門元朗二手市場,接連錄蝕讓個案,繼弦海開放式蝕96萬元後,二線屋苑屯門聚康山莊2房488萬元沽出,4年損手70萬,造價返2017年水平。另馬鞍山曉峯灣畔2房以608萬沽,明賺暗蝕。...
新盤低價開售,二手顯著受壓,多個屋苑造價跌穿心理關口價。西半山俊傑花園3房呎價低見1.92萬元,為今年首度失守2萬元關。馬鞍山曉峯灣畔2房亦挫穿600萬元關,僅以599萬元易手。 馬鞍山曉峯灣畔...
【本報訊】加息衝擊,二手交投回軟,馬鞍山嘉華星濤灣2房以680萬元易手,售價較網上銀行估價783萬低103萬元或13%。 嘉華星濤灣終打破近3個月悶局,錄低價成交,市場人士指出,1座中高層G室,...
新港城單位設10床吸客 總租金高40% 近年大批新樓入伙,二手業主出招自救增加租值,鐵路站上蓋大型屋苑有床位出租。馬鞍山新港城有單位內有約10個床位在網上招租,每個月租叫價由約2,000元起,若...
銀主盤存量高企,銀行積極減持旗下銀主單位,有大型銀行一口氣推出22個銀主盤進行拍賣,個別單位拍賣開價較銀行網上估價低逾3成,吸引逾50買家到場尋寶,逼爆拍賣會場地,結果成功沽出4個單位,其中油麻地御金...
豪景呎價低見6313元 啟豐園海景戶蝕11% 二手樓市淡靜,走勢未明之際,市場已出現4大回落警號。其中,新界私樓青龍頭豪景花園成交呎價低見約6,300元,屬未補價公屋水平。同時,優質盤都要蝕讓走...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【本報訊】通關效應下,青衣區量價齊升,2月上半個月錄62宗成交,較上月同期升15%,以灝景灣錄8宗最旺,有3房以938萬元沽出,較網上銀行估價872萬元高66萬元。元朗2月暫錄85宗買賣,為過去1年同...
二手樓市轉旺,平盤被消化後,樓價開始低位回升。有地產代理行的二手樓價指數升至158.75點,創9周新高,而近期部分屋苑成交價都較去年底低位反彈。 反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數,對上...
二手樓價跌勢未止,二手市場續現低價,上車屋苑和中價樓同樣尋底,荃灣老牌屋苑綠楊新邨樓價跌穿「6球」,逾1年來首次;沙田中心1房以430萬元沽出,創屋苑近3年新低價。 消息指出,綠楊新邨S座中層7...
美國加息後,本港二手樓價持續回軟,二線屋苑跌勢明顯,沙田翠華花園1房叫價395萬減價11%,以350萬易手,造價屬近1年低位;荃灣全.城滙極高層單位,較兩月前中層單位大幅賣平73萬元。 細價單位...
【本報訊】低息效應下,二手交投稍微回升,馬鞍山曉峯灣畔3房海景戶賣952萬元;馬灣珀麗灣海景兩房以筍價700萬元易手。 美聯物業天宇海分行陳德涪表示,曉峯灣畔5月至今暫錄11宗成交,其中1座高層...
城中駅嗌平90萬 將中即降4% 疫情尚未消退,美國落實加息令後市增添不明朗因素,本港部分放盤業主腳軟即時下調叫價。其中將軍澳區昨單日出現至少20個減價盤,其中城中駅高層單位降價90萬元放售。沙田第一...
【明報專訊】年底前二手豪宅交投亦活躍,有部分本地老牌家族沽貨離場,其中曾為終審法院首席法官的李國能,其妻子李胡慕瑛上月以1438萬元售出西半山承德山莊一個單位,連同8月份售出的中半山曉峯閣,3個月共套...
(星島日報報道)雖然昨日風球來襲,但二手仍錄零星低市價成交。中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳天晉IIIA第5A座中層B室,面積650方呎,3房套間隔,在風暴中以1335萬成交,呎價20538元,低...
【本報訊】租務交投持續,鰂魚涌Mount Parker Residences罕有錄大額租務成交,一個套3房單位以6萬元租出;另長沙灣泓景臺2房即睇即以1.88萬元租出。 美聯物業助理區域經理龔彥...
早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...
【明報專訊】樓市高位爭持,卻有不少地產界人士入市。其中泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚,上月以約4518.8萬元購入沙田九肚尚珩一個4房單位連兩個車位,亦為該盤最後一伙。他指怕通關後會「難買嘢」,故趕在...