2023-02-04
東方日報
二手樓市轉旺，平盤被消化後，樓價開始低位回升。有地產代理行的二手樓價指數升至158.75點，創9周新高，而近期部分屋苑成交價都較去年底低位反彈。
反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，對上兩周前公布157.87點，期間累升約0.56%，亦較指數近年低位156.37點高出約1.52%。分區指數方面，新界西最新報147.38點，創9周新高，港島報162.17點，亦屬7周最高。
交投加快，樓價升勢有支持。利嘉閣黃永全表示，元朗區2月首兩日已錄約10宗二手買賣，同區YOHO Town第1座中層G室兩房戶，實用面積約393方呎，開價640萬元，終售602萬元，呎價約15,318元，同類型單位去年12月最低做價566萬元，約兩個月樓價反彈約6.4%。
馬鞍山情況相若。世紀21奇豐莊瑞生指，該區曉峯灣畔3座高層A室連露台兩房戶，實用面積約510方呎，兩個月前開價約828萬元，減至790萬元易手，呎價約15,490元，同類型不連露台單位，去年12月做價僅698萬元。
君滙港955萬易手
九龍屋苑做價亦見回升。利嘉閣甘尚德稱，西南九龍君滙港5座高層B室兩房戶，實用面積約474方呎，累減約45萬元，獲上車客以約955萬元購入，呎價約20,148元，樓價較同類型單位去年11月低位升約16%。