2023-03-08
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山曉峯灣畔為區內小規模屋苑，實用呎價約1.3萬元，2房入門價約500餘萬元，3房約800餘萬元，可承造高成數按揭。
物業位於沃泰街8號，建有5座，住宅樓層由1樓起，提供1,124個單位，實用面積由474至684平方呎，合上車和換樓；備有會所，設泳池，步行至港鐵大水坑站約5分鐘。
近日一個成交為4座低層C室，實用面積482平方呎2房，向西南，望園景，放盤3個月，當時叫價600萬元，成交價590萬元，呎價12,241元。原業主於2009年3月以173萬元購入，持貨14年帳面獲利417萬元。
作者：楊雨