(星島日報報道)整體市況回落,租務市場亦頻錄低價承租。中原高級分行經理唐欣怡表示,屯門時代廣場A座低層2室,408方呎,大2房間隔,以1萬租出,呎租24.5元,租金創同類近2年新低。 港置首...
【明報專訊】由於去年反修例風波,加上今年新冠肺炎疫情衝擊,本港酒店業變得千瘡百孔,過去不愁出租的市區酒店,更要劈租大搶本地客。富豪產業信託(1881)旗下富薈酒店,近期調整長期住宿計劃月費,其中土瓜灣...
樓市回調,部分市區納米單位亦要蝕賣離場,紅磡環海.東岸近日有一個細單位帳面蝕4萬元沽出。 迎豐1房減30萬沽 利嘉閣地產分行經理黃旨焌表示,今個月紅磡、土瓜灣屋苑樓價有輕微的回調,刺激二手...
(星島日報報道)新盤銷情不俗,帶動樓市氣氛稍稍回暖,加上二手業主減價,低市價力吸用家。其中,東涌東堤灣畔三房單位以每呎造價約9927元沽出,低市價約20%,重返兩年前水平,另外大圍名城高層單位以100...
市區舊樓併購仍活躍,土瓜灣一列舊樓獲得兩家發展商爭奪,其中恒地 (00012) 最近斥852.8萬元增購1伙住宅,收購呎價約1.3萬元,較兩年前提價約1成。 位於土瓜灣九龍城道179至183號一...
(星島日報報道)社會氣氛有緩和迹象,新盤市場亦趁勢再度起動,其中啟德嘉峯匯於月中受社會運動窒礙而押後推售部署,昨落實開價,首批共涉208伙,主打2房戶型,發展商提供最高15%折扣優惠,折實平均呎價22...
(星島日報報道)迷你盤於租務市場有價有市。利嘉閣分行經理黃旨焌表示,土瓜灣新盤迎豐(見圖)高層G室,面積約266方呎,1房間隔,原於9月以1.45萬放租,減價700元後,終以1.38萬租出,呎租約52...
大部分年輕人的置業要求是,樓齡新、會所設施齊備、樓價400萬以下可造9成按揭,還要市區物業。入伙不足2年的紅磡迎豐,提供小量400萬或以下單位,相信可滿足上車一族要求。 按揭25年 月供1615...
【明報專訊】毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園,清一色為兩房戶,頗獲上車客追捧,惟近年交投淡靜,每月成交甚至未能突破雙位數,呎價徘徊1.4萬至1.6萬元水平。有代理指大多業主願減價求售,相信有助交投。屋苑本月...
【本報訊】樓市氣氛轉淡,市場紛錄得蝕讓個案,過去一周市場至少錄得6宗蝕賣個案,大埔海鑽•天賦海灣一個地下及1樓連花園特色戶,上月底連車位以4,439.13萬元易手,若計及釐印等雜費,估計原業主實質蝕約...
(星島日報報道)政治風波未有平息迹象,樓市前景未明,市場更錄得多宗蝕讓及低市價成交。 中原分行經理吳子麟表示,土瓜灣迎豐高層B室,185方呎,開放式間隔,原開價450萬,以400萬沽出,呎價...
九龍區連環錄得3宗單幢樓蝕賣個案,佐敦珀軒一個低層戶減價近3成沽,蝕140萬元;另外何文田加多利軒則有單位連額外印花稅沽售,蝕150萬元。 樓價下跌,佐敦單幢樓珀軒低層戶,原業主急沽貨,減價27...
【明報專訊】社會局勢不穩,以往受投資者追捧的市區「納米樓」,亦接連出現二手蝕讓個案。其中,土瓜灣迎豐最新錄得屋苑首宗二手蝕讓個案,開放式單位業主持貨3年多,明賺實蝕約30萬元或8%。此外,佐敦珀•軒亦...
迷你戶因涉額較細,近年買家不惜高追入市,但隨着市況逆轉,恐現蝕讓潮。土瓜灣迎豐高層B室,實用面積約185方呎,以400萬元售出,若連同其他開支計算,屬損手個案。 中原吳子麟表示,上述實用面積18...
(星島日報報道)近月政治事件沒完沒了,加上中美貿易戰升溫,窒礙樓市氣氛,然而,發展商仍密密推盤,各區樓盤互搶客源。其中,啟德新盤尚.珒溋昨開價,首批138伙折實平均呎價24310元,以市價搶攻,同時提...
【本報訊】受惠沙中線概念,土瓜灣一列舊樓吸引發展商爭購,恒地(00012)上月以2,600萬元增購九龍城道181B號地舖;而九建(00034)兩年前已「落釘」購入該項目9伙。 土瓜灣九龍城道17...
(星島日報報道)美國聯儲局暫停加息,在低息環境下,買家入市心態轉強,帶動二手市場頻錄高價成交。鰂魚涌太古城銀星閣中層B室,面積809方呎,作價1668萬成交,創屋苑同類成交價新高,平均呎價約20618...
●馬頭角迎豐錄辣招鬆綁個案。利嘉閣張世傑透露,剛售出的中層M室,實用面積約191方呎,採開放式設計,坐向東北。業主原開420萬元,經議價後減至402萬元沽出,呎價約21,047元。上址一五年底購入價約...
舊樓重建項目落成,紅磡、土瓜灣及馬頭角一帶,近年有多個新盤推出,主攻細單位,呎租可達50元水平。該地段將來亦會受惠於沙中線鐵路效應,料吸引上車客及投資客進場。 區內近年落成項目,包括環海•東岸以...
「送犬迎豬度歡歲、持盈保泰迎豐年」,今日是農曆大年初四,在此再次祝賀各位今年金豬報喜、金玉滿堂。 正如筆者上星期所言,過去狗年樓市只是表現平穩,整體一、二手交投均比對2107年的雞年有所回落,按...