【本報訊】受惠沙中線概念，土瓜灣一列舊樓吸引發展商爭購，恒地（00012）上月以2,600萬元增購九龍城道181B號地舖；而九建（00034）兩年前已「落釘」購入該項目9伙。
土瓜灣九龍城道179至183號舊樓，為多幢相連約6層高商住舊樓，鄰近迎豐、8度海逸酒店，該舊樓正獲兩家發展商同時收購。
九建早前斥1.15億購9伙
據EPRC經濟地產庫資料顯示，九龍城道181B號地舖以2,600萬元易手，新買家為超運投資有限公司，註冊董事包括李家誠、李鏡禹、馮李煥瓊等恒地相關人士。
恒地自2017年6月起就項目展開併購，計及上述地舖，累斥逾1.5億元購入該舊樓5個地舖和3個住宅單位，地舖收購價介乎2,100萬至2,880萬元，而住宅收購價為656萬至930萬元，呎價最高約1.72萬元。比鄰同系半新盤迎豐二手呎價約2.2萬元。
與此同時，另一發展商九建在2017年7月也先後斥約1.15億購入該舊樓項目共9伙住宅，住宅收購價由755萬至800萬元，惟近兩年收購暫時未見新進展。
該舊樓樓齡超過60年，位置較鄰近未來沙中線宋皇臺站，地盤以東現為多排8至9層高舊樓，重建後，中高層單位有機會可望海景，估計地盤最高可建商住樓面約15萬平方呎。