樓市回調，部分市區納米單位亦要蝕賣離場，紅磡環海．東岸近日有一個細單位帳面蝕4萬元沽出。
迎豐1房減30萬沽
利嘉閣地產分行經理黃旨焌表示，今個月紅磡、土瓜灣屋苑樓價有輕微的回調，刺激二手買賣氣氛，至今月中錄得8宗成交，比上月同期的3宗為高，其中以一些較新樓齡的屋苑較受買家歡迎，例如環海．東岸、迎豐等。
環海．東岸錄得一宗1房單位成交，為1B座的中層F室，屬1房半戶型，新近以668萬元成交，代理指單位屬高質放盤，能夠望到海景，剛以668萬元成交，比同類單位市場成交價約700萬元，略低約5%，面積296平方呎，成交呎價22,568元。原業主於2015年9月份以672萬元購入單位，持貨逾4年多，帳面蝕約4萬元。
另外迎豐中層F室，實用面積257平方呎，屬1房，開價570萬元，減價30萬元至540萬元沽出，實用面積呎價21,012元。
作者：梁振鋒