港元拆息(HIBOR)反覆上升,供樓負擔加重。一個月拆息升12點子至4.69厘,連升4日升幅達半厘,創近5個月新高。市場人士稱,本地銀行有機會在下月美國議息會議前,追加最優惠利率(Prime rate...
【明報專訊】按揭貸款市場競爭激烈,月初傳出兩大銀行將按揭回贈增加至最高2.6%的逾17年高位(見圖)。對於有意轉按客戶,現時新做H按的封頂利率為3.5厘,較去年加息前大多按揭客戶的實際利率高0.25厘...
【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款,關鍵之一是貸款增長不似預期,令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。雖然今年初以來本港經濟全面復常,但外需疲弱影響港出口,截至今年3月本港貿易融資按年下跌21.8...
廣東惠州市惠陽區住建局近日發布《關於整頓房地產市場、嚴厲查處違規銷售行為的通知》(下簡稱「通知」)提出,嚴禁開發企業、中介機構在商品房交易環節出現首付貸、返首付、零首付、中介機構營銷返首付、發布虛假違...
「北都」效應持續帶動區內新盤銷售,同樣擁有北都效應,由星星地產發展的元朗雨後亦「變招」吸客,昨日新增付款方法,買家只須付樓價5%即可上車。 雨後昨日亦更新舊有價單,取消原來現金或即時按揭付款A及...
中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示,葵涌葵昌路90至98號美和工業大廈13樓全層O'NEST傲晴,由蜂鳥資本發展,推售26個工作室,由發展商提供樓價70%按揭,面積約181至321方呎,呎價...
5月初美國聯儲局加息0.25厘,雖然今次香港銀行亦有跟隨加息,惟僅加0.125厘,幅度溫和,即使加息後本港按息仍屬於極低水平,對供樓負擔影響輕微,加上近月部分銀行下調新造按息以及增加按揭回贈優惠,有助...
受惠於今年年初兩地通關及政府調低「首置」釐印費,今年第一季整體一、二手交投均顯著回升,但踏入傳統股市以至消費市場的傳統淡季「五窮六絕」,近月樓市重新出現輕微整固的現象,隨着本地銀行息口上升,銀主盤的增...
近期港元拆息高企,但銀行仍積極搶按揭業務。據悉近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客,較之前再增0.2個百分點,創2007年有紀錄以來新高。這對中價樓或換樓客較受惠。 分析指...
銀行按揭態度積極,雖然有利樓市氣氛,但市況要明顯好轉,仍然要等待拆息、按揭息率回落,才能夠對樓市有明顯刺激作用。 回報被按息侵蝕 投資者卻步 息口是影響樓市關鍵因素之一,實際按揭利率由去年...
拆息高企之下,大型銀行仍繼續打大按揭戰,據報滙豐、中銀香港及恒生針對大額按揭貸款,再上調現金回贈,最新已達到2.8%,續創2007年有記錄以來新高,甚至市傳有銀行加到2.9%。分析認為,目前銀行按揭利...
二手低迷,3大因素成為後市能否衝破悶局關鍵,包括1.下月議息結果會否一如市場預期暫停加息,成為今輪加息周期完結,甚至減息前奏;2.新盤可否扭轉低開局面,繼而帶動二手氣氛;3.內地經濟會否重拾復甦勢頭,...
中國樓市低迷下,近期「零首付」再度現身,更有甚者是「負首付」也有出現,即買樓按揭不僅不要首付,還會倒預支一筆錢給準業主支付用度。不過這一動向已被官方留意,專家說預計下周監管當局就會出手制止。 所...
不少人也知道曾經破產、撇帳或信貸紀錄太差,例如H級或以下,如想申請按揭難度會較高。不過,原來不單單信貸紀錄會影響按揭審批,有金錢相關的犯罪紀錄、曾有洗黑錢紀錄等,都會成為按揭批核的障礙。 近日有...
配合政府挽留人才方針,醫管局於去年底推出全新版本的員工置業貸款計畫,據悉計畫反應不俗,預計將於今年6月起陸續發出原則上批准書(AIP),市場預期可為樓市添加一批購買力,這個計畫的吸引力是甚麼呢?用家需...
中港通關利好本地商業活動,中國銀行(香港)個人數字金融產品部副總經理周國昌表示,受惠跨境業務及高端客戶帶動,該行今年首4個月個人銀行業務的存款及貸款業務量均見增長。他坦言,息口是客戶考慮借貸的主要因素...
深圳市房地產中介協會(深房中協)表示,近日有媒體報道「買房現負首付」相關新聞,反映深圳市出現以「首付分期」、「裝修貸」等形式誘導購房者購房的違法違規行為。 促自查自糾 嚴重者列黑名單 該會...
商人陳紅天旗下祥祺集團昨日發布聲明,今年3月,集團旗下祥祺中心等三項物業,因按揭貸款輕度違約,被銀行派人「接管」,祥祺集團就該三項物業向銀行借貸約60億,物業現時估值約100億,和所有持有重資產的企業...
本港加息周期由去年9月開始,樓按利息開支進一步增加。另外,踏入報稅季節,稅務局月初已向240萬名市民派發2022/2023年報稅表,供樓人士又將要預備另一筆開支。 如想慳稅又慳息亦有辦法,事實上...
中國不同市場有不同側面的關注,其中房地產市場波及方方面面,有經濟學者再度發出「救樓市」呼聲,代表性言論一說「救樓市」就是「救內需」,一說「救樓市」就是「救企業」。這些說法引來新的關注,但有專家判斷,中...