市場預期美國加息步伐將加快,意味港息於年內隨美息向上的機會大增,勢將影響供樓人士的負擔。若現時拆息掛鈎按揭(H按)的實際按息升至鎖息上限,則H按用家每月供款將會增加5.71%;若最優惠利率(P)隨後再...
美國聯儲局加息無阻銀行搶樓按的積極性,中原按揭與銀行合作全期H加1.28厘(實質按揭息率1.72厘)的低息按揭,屬於現市場最低息按揭產品,較主流銀行的息率再低0.02厘。 借貸額800萬以上 ...
美國聯儲局落實加息0.25厘,香港銀行沒有即時跟隨,反而有銀行調低按揭利率0.02厘搶客,新推出全期H加1.28厘方案,即全期利率約1.72厘。 昨日市場消息傳出,多間銀行包括滙豐、中銀香港(0...
(星島日報報道)美國日前宣布加息0.25厘,本港銀行未見跟隨,業內人士估計,在於現今香港銀行資金充裕下,按揭業務競爭激烈,料本港銀行於年底才會跟隨;因應本港買家購買力持續,料加息對本港樓盤稍微降溫,而...
(星島日報報道)美國加息,本港銀行滙豐、中銀及東亞掉頭減按息。有市場人士透露,有個別與銀行友好的優質客戶,貸款額達700萬至800萬元的H按個案息率低至H+1.28厘。分析認為,按揭市場競爭雖然激烈,...
(星島日報報道)美國聯儲局一如市場所料加息四分一厘,本地銀行再一次暫不跟隨加息。金管局總裁陳德霖表示,美國相隔三個月再加息,意味美息上調步伐或會加快,港息亦會逐步跟隨向上,而在這過程中,港美息差將導致...
【明報專訊】美國本月如期加息0.25厘,聯儲局表明,今年還有兩次加息。香港何時會跟隨加息,市場人士看法不盡相同,有認為9月加息,也有看法是明年中才會加息。不過大家都相信,港匯跌至7.85弱方保證是加息...
【明報專訊】近期中資發展商以高價搶地皮,引起市場關注,新地(0016)主席郭炳聯早前更形容相關交易是「癲標」。金管局總裁陳德霖昨日提到,當局有留意相關情况,亦會要求銀行對發展商的大額貸款秉持高審視標準...
美國聯儲局加息0.25厘後,金融管理局總裁陳德霖隨即呼籲市場小心管理按揭風險,惟香港銀行似唱對台。據市場消息指,有大型銀行本周起下調800萬至1,000萬元貸款額的按息,至拆息(H)加1.29厘,而近...
美國聯儲局宣布加息0.25厘,並維持年內加息三次的預測。雖然三家發鈔行仍維持最優惠利率(P)及儲蓄利率不變,但銀行界指,若美國維持加息步伐,港息最快於今年下半年跟加。 就美國聯儲局加息,香港金融...
(星島日報報道)長實執行董事「趙樓神」趙國雄(圖右,左為郭子威,中為楊桂玲),昨日出席旗下新盤馬鞍山星漣海記者會,被問及對於美國落實加息,他立即「好Out啦!重問加息。」原因他之前已經多次被問受及有關...
【明報專訊】美國聯儲局上周宣布加息0.25厘後,市場暫未見太大反應,多個新盤即接力登場,由新盤的入票及銷售情况可見,無論用家及投資者均積極物色單位,反映美加息無礙港樓市熱鬧氣氛。 近年銀行之間按揭競...
美國聯儲局上周再度加息之後,香港有銀行反而調低按息。渣打香港新任行政總裁禤惠儀表示,加息周期做按揭生意,銀行要考慮客戶負擔能力,直言現時按息水平已貼近銀行底線,下調空間有限。 上周聯儲局加息之後...
二手樓價急升,銀行估值未跟得上。分析近一個月30宗創高價成交的單位,近半數銀行估值不足。其中荃灣綠楊新邨3房戶銀行估值低成交價近兩成,少逾100萬元。 二線盤源估價 相對保守 本報根據兩間...
本港銀行未有跟隨美國加息,反而因應樓市熾熱而調低按揭息率吸客。消息指,有銀行最近更調高代理按揭轉介佣金,高至貸款額的0.45%,比市場一般的0.3%,高出一半。 佣金達貸款額0.45% 市...
【明報專訊】聯儲局上周加息四分之一厘,然而本港銀行水浸,爭相趁新盤熱賣搶客,息率不增反減。現時多家銀行200萬元以上貸款額的按揭貸款利率普遍為H+1.3厘,附加火險以及1.3%至1.5%現金回贈。不少...
【明報專訊】隨着樓價上升,相同供款能力需要的供款年期增加,這令未來利息成本增加了更多不確定。王美鳳提醒,較長還款年期的用家在利率回升周期,每月供樓金額會有較大增幅,假設未來加息1厘,20年期之每月供款...
樓市交投轉熱,代理中介積極夥拍銀行推新優惠吸客。經絡按揭與中銀合作,為美聯買家推出「一億簽帳積分超級獎賞」。 三重獎賞 贈美聯買家 經絡按揭市場總監劉圓圓指,即日起至6月,美聯買家透過該行...
【明報專訊】近月樓市暢旺,多家銀行搶佔按揭市場,紛紛推出低息優惠。不過,中銀香港個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示,按息下調空間十分有限,銀行淨息差有壓力,未能估計下調空間。 個別客戶低至H...
樓價升勢持續,昨單日錄多達8個住宅新盤封盤及加價。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY首三輪銷售近沽清,短短6日速售645伙,創集團銷售紀錄,發展商突落實叫停加推部署,表明看好後市保留尚餘單位之後提價...