2017-03-24
東方日報
樓價升勢持續，昨單日錄多達8個住宅新盤封盤及加價。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY首三輪銷售近沽清，短短6日速售645伙，創集團銷售紀錄，發展商突落實叫停加推部署，表明看好後市保留尚餘單位之後提價推售。另新鴻基地產(00016)元朗Grand YOHO第二期昨亦封盤，保留入伙後才重推，料屆時將加價。
MONTEREY於僅6天速售645伙，佔可售單位逾99%，創集團一周內售出最多單位的單一樓盤紀錄，套現逾57.28億元。由於看好後市，項目將暫時封盤。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，MONTEREY首兩輪銷售單位近沽清，對成績非常滿意，亦相當看好將軍澳前景，將保留第三批單位稍後才開售，當中包括項目最優質的第1座、第2座向南海景戶，以及低座8、9座單位，料屆時具加價空間。
匯璽料破7千票 明開售
新地的Grand YOHO第二期昨亦暫時封盤，新地副董事總經理雷霆說，項目入伙紙料日內獲批，而項目第一期現正交樓，故暫停二期銷售，直至一期交樓完成後再作現樓發售。市場人士指出，上述兩盤之前加價後承接力仍理想，發展商看好後市，料保留單位之後隨市況上揚再加價發售。
至於同系西南九龍匯璽，明推售312伙已於昨晚截止接受認購，新地代理總經理陳漢麟稱，料最終收票可衝破7,000張，估計明日有機會沽清，最快周日加推單位。
Cluny Park累積加價15%
他又說，集團下季部署開售多個新盤，包括馬鞍山雲海、西半山巴丙頓山、元朗錦田北PARK YOHO第2A期及北角海璇等。
發展商爭相加價。信和置業(00083)旗下西半山Cluny Park的5樓A室，早前曾轉為招標形式推售，昨更新價單售價至1.05億元，較去年十月首度推出時的價單售價9,085萬元，累積加價約15.6%。至於同系西貢逸瓏海滙已推出而尚未售出的50伙，亦全面加價約3%，個別累積加價逾8.1%。
樓市旺，新盤「一客多食」增。美聯住宅部行政總裁布少明稱，「一客多食」在本月首20日已佔新盤成交比例24%。另有銀行指按息下調機會細。中國銀行（香港）(02388)個人金融及財富管理部副總經理葉慧文稱，個別客戶的按息已低至H加1.28厘，但按息下調空間十分有限，該行與經絡按揭轉介合作，每100萬元貸款額可獲5萬中銀信用卡積分。