(星島日報報道)美國加息,本港銀行滙豐、中銀及東亞掉頭減按息。有市場人士透露,有個別與銀行友好的優質客戶,貸款額達700萬至800萬元的H按個案息率低至H+1.28厘。分析認為,按揭市場競爭雖然激烈,但未來下調按息的空間有限,即使減2至3點子亦相當困難,預計今年第二季減至H+1.25厘。另外本港大行分別宣布最優惠貸款利率不變,意味本港暫時未有跟隨美加息。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為,美國加息幅度輕微是向市場試水溫,而本港銀行「水浸」,未有即時跟隨加息壓力。她預料,本港息口在今年下半年才有機會上調25至50點子,幅度及速度傾向緩慢。樓市按揭方面,劉圓圓指,資金成本仍然低企,銀行有條件調低按揭息率,她預計,今年第二季H按會下調至H+1厘水平。
美國聯邦儲備局議息後加息四分一厘後,為維持聯繫匯率,金管局宣布,將貼現窗基準利率由1厘,調升至1.25厘,為10年來第3次上調。金管局總裁陳德霖表示,雖然現時難以預測香港短期利息的走向,但長遠而言本港息口會逐步跟隨美息上升,市場不應低估加息對資產市場的影響。
另外,滙豐銀行和渣打銀行宣布,維持最優惠貸款利率不變,滙豐保留於5厘水平,渣打繼續是5.25厘。至於港元儲蓄戶口利率亦維持不變。
中銀香港投資管理總經理陳少平預計,聯儲局今年內最多加三次息。要待美國加息4次,明年香港才有機會加息。他又認為市場對今次加息沒有意外,不會觸發本港資金流走的情況。
恒生銀行執行董事馮孝忠亦指,今年內本港跟隨美加息的機會微。他認為,本港與美國是實行聯繫滙率,非聯繫利率,本港加息機會較小,因一個月Hibor受制於短期的同業資金池,而暫時資金池沒有收細迹象,同時H按的基數或優惠利率也未見有加息的壓力。