【明報專訊】近期中資發展商以高價搶地皮，引起市場關注，新地（0016）主席郭炳聯早前更形容相關交易是「癲標」。金管局總裁陳德霖昨日提到，當局有留意相關情况，亦會要求銀行對發展商的大額貸款秉持高審視標準，並須就借款人的還款能力及抵押品等因素作妥善管理。
陳德霖表示，隨着美國利率正常化的程序展開，港元利率亦跟隨逐步上升，金管局已將貼現率提升25個基點至1.25厘；當局仍需時觀察，尤其對按揭息率及樓市的影響。他續指，現時難以預測港元利率上升的實際速度，但強調現時包括H按及最優惠利率等超低利率，於不久將來或上調；由於港元按揭貸款年期一般為20至30年，呼籲大眾要加強注意借貸風險及衡量自身財務承擔能力，勿過分借貸。他又稱，據美國聯儲局官員的最新預測，料直至2019年，聯儲局會再加息合共8至9次，預計短期利率會升至3厘。
國際建投股價昨大升逾兩成
此外，海航旗下香港國際建投（0687）以逾74億元再次成功投得啟德地，意味海航系於短短4個多月內已鯨吞4幅啟德地，共逾272億元。受消息刺激，國際建投昨日股價大升逾兩成，創1個月新高；並以接近全日最高位收市，報4.68元，升26.15%。