近月樓價急跌,導致近年入市的業主頻頻損手出貨,西南九龍匯璽II一房單位以890萬元轉售,原業主持貨約4年帳面蝕逾128萬元。 市場消息稱,上述單位為5B座高層A室,實用面積約357方呎,一房間隔...
【明報專訊】隨着金管局放寬物業按揭壓力測試要求,加上「0+3」入境檢疫實施下,將軍澳剛錄得近月罕見大額二手成交,其中藍塘傲一伙頂層特色戶,新近以4150萬元易手,成為今年將軍澳區內最大宗二手成交個案。...
二手價骨牌效應回落,鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元,以730萬元沽,兩個月跌價6%;藍田滙景花園2房戶700萬元成交,呎價13,035元,重回2017年水平。 市場人士指出,南豐新邨9座高層H...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛,二手市場紛錄減價及蝕讓成交,屯門菁雋一個低層單位,3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,隨即以330萬售出,原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示,菁雋...
首3季九成呎價挫 24屋苑平最少10% 樓市氣氛持續尋底,抗跌力強的鐵路沿線私樓都「價量齊冧」。今年首3季本港56個同類私人屋苑,交投量按年急跌逾42%,同時,佔近九成的成交呎價較去年底回落,當中,...
居屋樓價隨大市回落,青衣海悅花園三房單位原業主移民賣樓,不足一個月劈價80萬元,於已補價自由市場以每方呎約10,017元沽出,料屬屋苑今年最低呎價。 置樂中層4年輸12% 美聯樊志聰表示,...
【明報專訊】二手樓價繼續尋底,向來抗跌力較強的鐵路上蓋物業亦錄低價成交。港鐵藍田站上蓋匯景花園,屋苑有2房單位繼早前低見700萬元後,最新有高層2房戶更失守700萬元大關,重返2017年屋苑樓價水平。...
【本報訊】經濟前景未明,指標屋苑樓價續尋底,荔枝角美孚新邨套3房再跌破800萬元,減110萬元賣750萬元;鰂魚涌康怡花園2房減80萬以700萬沽,較3日前同類單位回落13%,低估價106萬元。 ...
近期二手市場整體表現未見起色,美聯區域營業董事劉卓豪透露,將軍澳日出康城GRAND MARINI 2A座中層C室,面積749方呎,新近以1030萬獲用家承接,呎價約13752元。據了解,原業主20...
半新樓蝕讓情況加劇,尤其是新供應較多的地區,其中,將軍澳日出康城再錄損手買賣。GRAND MARINI套三房單位,辣招鬆綁後即劈價220萬元,以1,030萬元售出,約3年帳蝕約38萬元。 利嘉閣...
【明報專訊】近期樓市持續不穩,不過具體反映9月12日至18日市况的中原城市領先指數CCL最新報170.62點,按周升0.75%,即重上170點大關。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL連跌11...
【本報訊】買家吸納減價盤,令交投趨增,將軍澳全區10月暫錄約43宗成交,惟業主仍需劈價始獲承接,如都會駅套3房以868萬元易手,較銀行估價低146萬元。 市場低價盤源不乏承接力,美聯將軍澳區域營...
第一城月內兩宗蝕讓 兩房鬆綁輸20% 新界二手樓價掀起跌浪,有代理行樓價指數顯示,新界東指數已連跌3周,按周再挫0.27%至180.09點,屬2019年2月後逾3年半新低。區內指標屋苑沙田第一城...
市場期望新一份《施政報告》會有好消息,加上有多項利好因素出現,包括本港疫情穩定、政府放寬入境檢疫措施、金管局放寬樓按壓測要求及二手減價盤不乏承接等,根據物業代理數據顯示,本周六及周日屋苑預約睇樓量,按...
受一連串不利因素影響,近日二手市場連錄多宗低市價成交,美聯助理區域經理楊浩然表示,大埔雲滙1期6座低層B2室,面積約646方呎,3房戶,開價1000萬放盤,累減112萬,以888萬易手,呎價約1374...
【明報專訊】近期大型屋苑二手樓價隨着市况回調,令近日二手成交皆是以減價盤主導。將軍澳坑口站大型屋苑東港城的平均實呎,由去年9月樓市高位時約1.7萬元,持續回軟至近月於1.4萬至1.5萬元水平徘徊,期內...
二手樓價跌勢未止,二手市場續現低價,上車屋苑和中價樓同樣尋底,荃灣老牌屋苑綠楊新邨樓價跌穿「6球」,逾1年來首次;沙田中心1房以430萬元沽出,創屋苑近3年新低價。 消息指出,綠楊新邨S座中層7...
本港銀行加息之後,準買家普遍更趨觀望,未敢貿然入市,交投陷入冰封狀態,假如業主希望出售持有的物業,唯有增加減價幅度。綜合物業代理數據顯示,屋苑減價幅度由早前介乎百分五至十,增加至近期的超過百分十,...
本港息口上調,令不少準買家轉持觀望態度,市場交投淡靜,部分二手業主為求去貨,願意減價放盤,吸引準買家趁機覓平盤,市場以減價成交主導,如元朗YOHO MIDTOWN有4房單位,獲買家「租轉買」,以142...
二手私樓市場蝕讓潮持續,大埔白石角雲滙5日內連錄至少兩宗「蝕本」個案。屋苑兩房戶減價至783萬元易手,約3年帳面貶值約13%。 中原馮澤源指,屋苑1期2座中層B5室,實用面積約457方呎,減價3...