本港跟隨美國加息影響樓市氣氛，二手市場紛錄減價及蝕讓成交，屯門菁雋一個低層單位，3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，隨即以330萬售出，原業主帳面虧蝕22萬。
祥益區域董事袁思賢表示，菁雋低層9室，面積239方呎，1房間隔，據悉原業主於2019年斥資約352萬購入，持貨滿3年SSD鬆綁，隨即以330萬沽出單位，呎價約13808元，帳面蝕讓22萬，期內單位貶值約6.25%。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城6期LP6的3座高層A室，面積463方呎，兩房間隔，去年12月開價998萬，新近以733萬易手，呎價僅15832元，單位累積減價265萬，成交價及呎價均創屋苑2房戶年初至今新低。據了解，原業主於2019年4月以755.2萬購入，持貨3年半轉售，帳面虧蝕22.2萬。
LP6兩房錄新低價成交
美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔中心4座中低層H室，面積約299方呎，兩房間隔，據悉原業主因為移民沽樓，單位累積減價約106萬之後，獲上車客以422萬承接，呎價14114元，創近期同區新低價。
至於其他減價成交，中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城一期1座中層SD室，面積742方呎，3房連套房間隔，9月放盤時開價約1428萬，之後減價至1350萬，日前與買家議價後，最終以1268萬售出，呎價17089元，累積減價160萬。
美聯區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳SAVANNAH第3C座中層F室，面積417方呎，1房開放式廚房間隔，7月放盤叫價850萬，其後多次調低叫價，最終減價102萬，以748萬成交，呎價17938元。資料顯示，原業主於2016年6月以489.1萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利258.9萬。