【明報專訊】近月受新盤晉海熱賣帶動,將軍澳樓價升勢凌厲,不論私樓及資助房屋均錄破頂成交,其中天晉IIIA期有1房單位,成交價首破700萬元,實呎逼近2萬元,無論成交價及呎價均創將軍澳1房新高。此外,長...
【明報專訊】二手市場上除私樓做價創新高外,各區居屋樓價亦攀升,其中柴灣居屋康翠臺新近有3房戶以830萬元易手,膺柴灣居屋王。與此同時,有綠表客以高價入市公屋,鴨脷洲利東邨有開放式單位,以210萬元易手...
【明報專訊】長實(1113)今年賣樓暫時套現約515億元,創出集團的新高紀錄,明年該集團擬推出4個全新樓盤,涉及約2500個單位(見表),其中以淺水灣道90號及中半山波老道一期兩大豪宅項目最為矚目。 ...
【明報專訊】商廈市場持續暢旺,有投資者亦沽貨獲利。市場消息稱,葵涌永得利廣場2期低層全層以1.3億元易手,面積約19,550方呎,折合呎價6650元。原業主Hong Kong Golden Dawn ...
新盤售價屢創新高,出現連鎖反應,帶動各區二手樓價破頂,將軍澳天晉IIIA期1房戶以703萬元沽,屬同區二手價最貴。至於奧運站柏景灣兩房戶,樓價逼近千萬元。 發展商定價進取,新盤銷情理想,推動二手...
傳統智慧說,二手樓價跟隨一手新盤走,惟近年此界線愈來愈模糊,因發展商賣樓也參考同區二手高價個案,形成一、二手樓互相推波助瀾,樓價滾雪球式上漲。 過去發展商就新盤高開,鄰近二手屋苑造價自然急升,此...
換樓客源流入居屋市場,柴灣康翠臺上月連錄兩宗3房成交,有單位於自由市場上以830萬元沽,屬港島區居屋樓價第三貴。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑6座中層F室,實用面積757平方呎,屬3房連...
新盤頻創天價,發展商更心紅,筲箕灣香島昨加推54伙,個別單位一年內加價約1成,發展商兼推出首2年利息補貼一按;長沙灣南昌一號亦趁地王消息,個別提價18%。 南豐發展旗下香島昨加推新一批單位,合共...
發展商積極推盤,啟德OASIS KAI TAK餘貨月底前提價加推,幅度約5%,2期擬明年推,涉約300伙﹔另啟德1號I累沽1,123伙套現約117億元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團今年暫...
【本報訊】藍籌屋苑租金持續上升,吸引收租客重投市場,其中鰂魚涌太古城本月暫錄25宗買賣,當中6宗為連租約出售,投資者佔比逾24%,屬於高水平。 3房優質單位 連租約1580萬售 例如太古城...
鴨脷洲海怡半島一對雙車位以370萬元沽出,創屋苑車位價新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,該車位位於屋苑1期一個雙號,屬於屋苑罕有車位貨源。 原業主於2004年以95.5萬元購入車位,持貨13...
市場消息透露,沙田河畔花園D座中層5室,實用面積269平方呎,多年前曾發生命案,被視為凶宅單位,業主原本以每月8,800元放盤,最終減租1,000元以7,800租出,呎租約29元,低市價約30%以上。...
市場消息指,葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場2期7樓全層,面積約19,550平方呎,以約1.3億元成交,呎價約6,650元。據了解,買家為金朝陽(00878)。 另中環荷李活道68至70號地下E鋪...
土地註冊處顯示,灣仔會景閣以2,118萬元售出,原業主為前環境局副局長陸恭蕙的堂兄陸恭正。 涉及單位屬會景閣中層10室,成交價2,118萬元,面積1,005平方呎,呎價21,075元。原業主為陸...
加辣過後樓市買家絕大部分均為首置客,市場幾乎全由用家主導,市場剛性需求強勁,就算日後政府再度加辣,可以遏抑的投資需求已相當有限,換言之,現時的樓市已進入「加辣無效,減辣無期」的兩難局面,未來政府應該將...
股樓造好,恒生指數續創高位,與此同時樓市一樣狂熱。 長沙灣高價地王誕生,以及房協屯門和將軍澳兩盤申請反應熱烈,進一步刺激樓市,超級豪宅更創天價,一個山頂分層戶以呎價約13萬元易手,刷新亞洲分層戶...
商舖買賣欠活躍,美聯工商舖認為,近日資金追捧股市及商廈,舖位成交料持續淡靜。 鐵路大廈多層舖 4.2億售 本月商舖買賣成交不算多,較大額買賣,為尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地庫、地下A、C...
核心區舖租仍在回調,近日銅鑼灣及中環均錄舖租下跌個案。 銅鑼灣金百利中心兩組舖位獲商戶續租,然而租金下跌。據悉,物業地下5號舖,面積約1,050平方呎,現由首飾品牌Swarovski以每月176...
報告指出,工廈10月買賣416宗,連續半年穩守高位。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈買賣交投過去半年來持續在逾400宗的高位徘徊,乃是2013年初辣招出台後,表現最佳的一...
隨着多個新盤落成,地標式商場進駐,港鐵將軍澳站周邊屋苑陸續成為市場追捧對象,當中3房供應最充裕,不足800萬元可入市。 現時圍繞着港鐵將軍澳站的屋苑中,以天晉系(天晉、天晉II、天晉IIIA及I...