2017-11-24
明報
【明報專訊】長實（1113）今年賣樓暫時套現約515億元，創出集團的新高紀錄，明年該集團擬推出4個全新樓盤，涉及約2500個單位（見表），其中以淺水灣道90號及中半山波老道一期兩大豪宅項目最為矚目。
今年暫沽3100伙 套現515億破紀錄
長實執行董事趙國雄昨日出席電台節目後表示，截至上周末，集團今年已經累售約3100個單位，套現約515億元，集團預期明年推售2800至3000伙，全新推出的樓盤佔約2500伙，計劃推出的項目包括淺水灣道90號、波老道豪宅項目、深水埗海壇街重建項目及日出康城第8期等。此外，他又看好明年樓市表現，認為樓價有約一成波幅，又指政府現階段再推出辣招的機會不大。
另外，會德豐（0020）常務董事黃光耀表示，今年集團已經累售近1300個單位，與去年相若，套現約150億元，其中啟德OASIS KAI TAK已售出約289伙，套現約27億元，平均實呎2.2萬元，2期將於明年次季推售，涉約300伙，明年初亦會推售將軍澳日出康城第5期，而同系何文田ONE HOMANTIN明年4月至5月入伙，現樓示範單位將於明年初開放。
會德豐今年沽1300伙套150億
至於會德豐上周剛合資投得的長沙灣興華街西對出臨海住宅地皮，黃表示，項目正於設計階段，預料提供3房及4房大單位，並計劃更多單位可望海景，整個項目投資額達250億元。
另外，中海外（0688）地產董事總經理游偉光表示，「港人港地」項目啟德1號，其中II期高座尚餘7個單位待售，低座尚餘39個單位待售，啟德1號兩期共售1123伙，套現117億元，將繼續以招標形式推售。集團明年將會推出飛鵝山道5號項目，提供5幢洋房，實用面積約3000至4000方呎，同系大埔荔枝山山塘路項目預料明年第四季推售，該項目提供約1500個分層單位。
啟德1號II餘貨續招標推售
恒地（0012）深水埗南昌一號加推15伙，平均實用呎價更上升至約1.93萬元，項目將於下周一推售8個單位。
另外，嘉華（0173）總經理（香港地產）溫偉明表示，集團未來最快推出的新盤，為大埔白石角項目，預料可提供約1100伙，而啟德1L區2號住宅項目，預料可提供約1000伙，兩項目將於明年底至2019年初推售。建灝投資部經理鄭志荣表示，啟德天寰擬於本月內以招標形式推售特色戶。