2017-11-24
經濟日報
換樓客源流入居屋市場，柴灣康翠臺上月連錄兩宗3房成交，有單位於自由市場上以830萬元沽，屬港島區居屋樓價第三貴。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑6座中層F室，實用面積757平方呎，屬3房連套房間隔，於上月以830萬元（已補地價）沽出，呎價10,964元，樓價屬於屋苑新高，並僅次於鰂魚涌康山花園838萬元以及北角健康邨833萬元的紀錄，屬港島區第三貴居屋。另外，同座中低層F室，同月以790萬元（已補地價）沽出，呎價10,436元。
利東邨綠表戶 3年賺163萬
康翠臺樓齡雖然有32年，不過屋苑能提供面積逾700平方呎大單位，加上屬於私人參建居屋項目，間隔與私樓相似。而區內能提供面積相若3房單位的屋苑，如鰂魚涌太古城，樓價逾1,000萬元上，故居屋成為資金較少的換樓客首選。
另外，公屋租置業主趁市旺沽樓，世紀21怡和地產經理尹美嫦指，鴨脷洲利東邨東興樓中高層16室，實用面積291平方呎，單位望海景。原業主2014年6月份以46.7萬元向房委會購入單位，持貨3年以210萬元（未補地價）沽出，轉手獲利163.3萬元，升值3.5倍。
撰文:
文倩婷