傳統屋苑租值升幅開始有放緩迹象,個別指標屋苑單位下財年租值更已開始回落。據差餉物業估價署資料,將軍澳新都城有單位下財年應課差餉租值較本財年跌約5%,是繼○九至一○年度後,連升七年後首度回落。至於鰂魚涌...
豪宅物業租金走勢回軟,個別租值更出現雙位數跌幅。差估署資料顯示,下年度中環四季滙服務式住宅的年租值逾二點三六億元,按年大幅回落約百分之十六點二。至於中半山富滙豪庭有單位租值按年大減約百分之九點五,年租...
3大新盤銷情理想,帶旺二手入市氣氛,周六、日10大屋苑錄17宗成交,按周升13%,高價續現,鰂魚涌太古城2房呎價高見1.96萬元;青衣灝景灣兩房戶800萬元沽創新高。 新界表現佳 嘉湖10成交最...
工廈市況表現平穩,第一太平戴維斯九龍銷售部主管蕭兆新指出,現時住宅市場印花稅高,造就銀碼較細的工廈銷情理想。 另外,今年有多個新盤登場,加上市場資金仍多,工廈仍會受捧。 整體樓市近期向好,...
交通網絡可帶動地區發展,蕭兆新指出,黃竹坑及元朗區工廈前景不俗。 近年工廈呎價普遍上升,以走勢而言,蕭兆新認為工廈價格過往升幅穩定,未見大幅向上,在將來尚有上升空間。 東九龍發展佳 葵荃低...
(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國落實加息0.25厘,港息維持不變,未挫巿場氣氛,周五起三大焦點新盤交鋒,二手再被搶風頭,加上近月交投持續回暖,導致藍籌屋苑放盤賣一個少一個,資金流入相...
(星島日報報道)樓價持續上升,發展商紛興建價格較低的中小型單位,以吸引客源。政府最新數據顯示,未來3至4年,預料有約6.69萬個中小型單位供應,佔總房屋供應約71%,乃有紀錄以來新高。業界人士指,近年...
【明報專訊】美加息後首個周末,除了一手暢旺外,二手續見新高價成交。中原分行經理彭少忠表示,青衣灝景灣8座中層B室,實用面積499方呎,兩房間隔,叫價800萬元,放盤10天,零議價沽出,實呎16,032...
【明報專訊】春節後,本港樓市果然如筆者所料,由強勢的一手樓市帶旺弱勢的二手樓市,因二手樓市轉活,啟動了換樓鏈,整體樓市的續航力可以運行得更持久。 2月份,中原地產十大屋苑共錄得206宗成交,較1月份...
【明報專訊】港島鐵路沿線屋苑有價有市,隨着大市回勇,杏花邨呎價亦由低位回升,本月截至16日屋苑暫錄約6宗成交,平均成交實呎約1.48萬元,雖較過去兩月錄得的約1.55萬元略低4%,但卻較去年2月份低位...
二手樓市出現小陽春,買家爭相入市搶盤,連二線盤都幾乎被搶光。本報統計17個主要二線上車盤,其中10個即佔六成現時出現「零」鎖匙盤。沙田偉華中心及青衣青怡花園即使連業主盤及連約盤計,現時放盤量亦較去年底...
(星島日報報道)港未有跟隨美聯儲局上調息率,但多個新盤緊接售,3盤就在昨今兩天連推近千伙,瞄準各路客源,且同錄大幅超購,迅即凍結二手購買力,令本周大屋苑預約睇樓量,較上周顯著下挫,跌幅約7%。不過,市...
【明報專訊】樓市熾熱,最新公布的中原城市領先指數CCL報149.38點,連續4周創新高,連升6周共2.39%,反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報151.55點,亦屬連續4周創新高,連升4周共1....
息魔未殺到埋身,二手樓價繼續癲升,最新地產代理二手樓價指數升至149.38點,連續四周創新高,為歷來罕見,四周累升1.74%;而港島樓價指數亦連續兩周破頂,兩周累升達4.43%。香港未有跟隨加息,本地...
二手樓價指數連續4周創新高,鴨脷洲住宅地王效應下,刺激港島區樓價再創新高,另指數按月升4.08%,升幅屬四區中最多。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading I...
舖位買賣明顯轉好,美聯工商舖認為,由於核心區舖租仍有調整,加上業主少減價放盤,而民生區舖租穩升,料買賣集中民生區。 西貢地舖連1樓 4.5億售 3月份舖位買賣增加,亦出現大手舖位成交,如西...
盡管新盤空群而出,二手屋苑依然獲高價承接,而且高價現象更延伸至二、三線屋苑及居屋身上。 以馬鞍山區為例,新盤開售下,區內二手並未受影響,本月至今已錄逾55宗成交,與過去每月平均逾70餘宗成交量相...
公屋及居屋樓價升勢癲過私樓。本月暫錄28宗公、居屋第二市場成交,佔10宗創屋苑歷來新高價,其中鴨脷洲公屋利東邨再成公屋王,有高層單位以350萬元售出,實用呎價逾7,140元,同創全港公屋第二市場新高價...
中資財團重注啟德,區內批出11幅住宅地,6成由中資奪得。而下年度賣地計劃仍有10幅啟德地將推出,涉逾萬伙,預計中資財團仍有意競投。 賣地計劃 添8跑道區地 政府在2013年推出首幅啟德地皮...
新界開放式單位樓價逼近400萬元,消息指出,元朗溱柏10座高層G室,實用面積308平方呎,成交價399萬元,創出屋苑開放式單位二手樓價新高,平均呎價12,955元。 原業主2013年9月份以28...