2017-03-17
經濟日報
盡管新盤空群而出，二手屋苑依然獲高價承接，而且高價現象更延伸至二、三線屋苑及居屋身上。
以馬鞍山區為例，新盤開售下，區內二手並未受影響，本月至今已錄逾55宗成交，與過去每月平均逾70餘宗成交量相比，去盤速度並未受阻礙，且不論私人屋苑或居屋亦屢創高價。區內代理指出，因新盤主攻3及4房大屋則，換樓客源自然被凍結，但同時間一手帶旺區內睇樓氣氛，促使上車客加快入市步伐，再加上盤源緊絀下，高價不難出現。
鄰區沙田第一城2房細單位更直逼500萬元高位，區內代理直言，新高價登場後，已有小量放盤業主調高叫價至520萬、530萬元水平，個別更選擇暫且封盤，而貼市價者、平均開價450萬、460萬元的市價盤選擇亦不多，料突破「5」字頭指日可待。
太古城2房則王受捧
港島區而言，暫以太古城表現最為突出，本月迄今已錄逾13宗成交，當中2房則王（即實用面積580餘平方呎，建築面積675平方呎的間隔），佔近4成。同區康怡花園最新錄得本月首宗逾千萬元成交，為B座高層9室，實用面積710平方呎，以1,100萬元易手，實用面積呎價15,493元。
欄名: 十大屋苑行情