2017-03-18
星島日報
(星島日報報道)港未有跟隨美聯儲局上調息率，但多個新盤緊接售，3盤就在昨今兩天連推近千伙，瞄準各路客源，且同錄大幅超購，迅即凍結二手購買力，令本周大屋苑預約睇樓量，較上周顯著下挫，跌幅約7%。不過，市場價升量低格局仍未改，多個上車屋苑仍錄新高價。
港息維持不變，最新失業率續在3.3%低位徘徊，利好樓市氣氛，不過，多個新樓盤推出，搶去不少二手客源及購買力，拖累本周末屋苑預約睇樓量回落。利嘉閣研究部指，50個指標屋苑共錄1475組睇樓客，按周下跌約7.8%。
美聯住宅部行政總裁布少明預期，本月新盤攻勢凌厲，二手巿場再陷捱打，睇樓量難有突破。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，二手睇樓量回落，影響集中於新盤鄰近地區，無全新盤開賣的地區如新界西氣氛仍熱鬧。
利嘉閣分行市務經理胡漢業指出，各區新盤爆發大戰，當中不乏上車項目，並搶佔沙田第一城的潛在二手客源，屋苑未來兩天預約睇樓量受壓。而現時放盤量短缺，在供不應求下，屋苑「有樓睇」的放盤入場費跳升至約450萬元起。