較早前有人同我講,香港人的人均資產排名世界第三位,大約有500萬港元,僅次於美國以及瑞士,最令人奇怪的是大幅高於新加坡,唔知道排名公司是否搞錯,因為近日所見,一切消息皆不利香港,例如有大量人才流出,那...
樓市低迷,從港府賣地成績可見一斑。日前啟德發展區一塊鄰近港鐵宋皇臺站的住宅地皮,以53.5億元拍賣售出,每呎樓面地價僅為5,392元。相比2019年6月招標出售的另一塊地皮,樓面地價高達19,636元...
日前繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後,陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃,H按全期維持H+1.3%,封頂息率則由P減2.25%調整至P減1.75% (細P:5.875%),又或由P減2.5%調整至P減2%...
疫情過後,香港整體經濟及樓市已有改善,但實際復甦步伐較預期慢。從數據看到,樓價由高位回落不少,筆者身邊友人經常問心儀屋苑呎價下調至可負擔範圍,現在是否入市時機?筆者回答他們說只要供得起樓便是入市時機,...
樓契是物業交易及申請按揭貸款中不可或缺的重要文件,當業主買樓及向銀行申請按揭貸款時,樓契會作為抵押品並存放於銀行代為保管。當按揭貸款完全還清後,銀行便不再保管樓契,業主會透過律師行贖回樓契,並存放於私...
世紀暴雨,引發多區嚴重水浸,如黃大仙就一度變成澤國,整個商場都畀水淹沒,仲有嚴重?山泥傾瀉,石澳道交通更一度封閉,亦揭示多宗富豪獨立屋僭建及涉佔官地,大潭紅山半島就有至少3間獨立屋未經許可佔用政府土地...
【本報訊】香港仔街市是食物環境衞生署「街市現代化計劃」的首個項目,惟自今年4月重新開業以來,陸續有商戶退租,街市一、二樓原有10多檔售賣蔬果的舖位,現已丟空,有議員指至少已有20多間商戶撤回租約。有在...
【明報專訊】年輕時讀唐詩記得一句「十年一覺揚州夢」,年長後看電視劇,則有所謂柴九的金句「人生有幾多個十年?」到了今日,啟德有地皮剛由信和(0083)組成財團投得,每呎樓面地價不足5400元,重返接近1...
本港地價持價下滑,由信置牽頭的財團早前以53.5億元,投得啟德的住宅用地,每平方呎地價僅5,392元,較長實去年12月投得的鄰近地皮再跌,無疑是一次明確警示,反映房地產市場面臨重大壓力。加息環境下,本...
港元拆息個別發展,其中,與樓按相關的一個月拆息周四報4.97988厘,按日升1.15點子,連升7日,刷8月8日之後新高。 看好長實信置跑贏 隔夜拆息跌15.51點子至4.34488厘,一星...
一場世紀黑雨,不僅戳破無能港府故作有為的假面具,更揭出富豪權貴霸地僭建貪得無厭。繼發生山泥傾瀉的大潭紅山半島,被證實至少有3間獨立屋未經許可佔用官地並疑有僭建物後,多區陸續揭發同類情況,有關注團體甚至...
【明報文章】發展局甯局長指工業大廈限於工業和貨倉用途,宣稱「違契就係違契」,說得真好。香港由輕工業轉型為商業城市數十年,還有多少工廈業主沒有違契?最近有謀殺和自殺案顯示兩名死者為工廈劏房鄰居,工廈有多...
【明報專訊】昨日公布開價的屯門掃管笏全新住宅樓盤、路勁(1098)與深圳控股(0604)發展的管翠路凱和山,以首推140伙折實均價11,088元作招徠,務求以低價吸引準買家的注意力;翻查資料,凱和山所...
【明報專訊】美元強勢令不少亞洲貨幣貶值,香港投資者入手海外物業也變得吸引。近年,居泰港人數目上升,在泰國置業興趣也獲提升。清邁房地產市場在疫情後迅速復蘇,市場對其商圈、交通及旅遊業的發展都呈正面看法。...
【明報專訊】有老友問我香港樓市在什麼情况下會止跌回升,是不是當政府撤銷壓抑樓市的特別印花稅?老實說,如果政府撤辣,購買力增加,樓價應該止跌回穩,但能否上升,最主要都是睇美國幾時停止加息,開始減息,香港...
港府昨晚啟動「香港夜繽紛」活動,包括在灣仔等海濱辦市集,並「復活」一堆停辦數年的活動,對於提振香港整體經濟有多大幫助,政商界持觀望態度。曾任財爺的全國政協常委唐英年日前接受本報訪問時指,樓市對整體經濟...
曾任財政司司長、也是新風天域創始人兼董事長的梁錦松認為,若樓市繼續下跌,政府或需要「減辣」。他指樓市累計跌幅約兩成,若再下跌會影響銀行體系,當出現金融危機心態,或帶來更大經濟問題。 ▍記者蕭博禧...
整體樓市氣氛陰晴不定,發展商推盤紛紛採取低開策略。繼油塘及將軍澳兩個新盤低開之後,屯門一個全新盤,發展商同樣以低價促銷,有望再度釋放市場購買力,相信可獲不俗銷情。 該盤為本月首個推售全新盤,發展...
前財政司司長、黑石集團(香港)前主席梁錦松昨表示,香港無法與其他地方「拼價格」,需要發展獨特優勢,夜經濟亦需發展內地欠缺的市場。 港難拼價格 需拓獨特優勢 梁錦松又認為若樓市再跌,政府需要...
目前租務淡靜的原因,並非疫下新常態包括在家工作出現,核心還是經濟前景,企業對前景樂觀才有擴充意慾。 近期有測量師行進行商廈商戶調查,對未來使用辦公室樓面的取向,得出的結果是商戶整體擴充意慾仍屬偏...