【明報專訊】全面「撤辣」對樓市的影響立竿見影,一手及二手市場買賣即時大增,激活房地產市場,就如南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast上周六開售,首批連加推422伙於單日內近乎售罄,為發展商套現接...
全球經歷了長時間的超寬鬆貨幣政策後,資產泡沫尤其是樓市風險可謂各經濟體普遍存在的現象,中國算是最先、最積極着手去槓桿、消泡沫的大型經濟體,皆因內房與地方債務問題嚴重且互相關連,與其等其無序爆煲重創經濟...
【本報訊】粉嶺高球場舊球場部分用地已交還政府,鄉議局主席劉業強認為,現時民意正逆轉,很多以前不支持或中立的人,都感可惜,倡政府收回的用地,應作康樂用途、推廣運動。 鄉議局昨日在粉嶺高球場舉行新界...
去年底,唐榮一篇文章提到,加息導致按揭利率上升,而兩年多前接近0的港元定期存款利率,已上升到4至5厘,存款額從2022年1月的5.6萬億元飈升至2024年1月約9.5萬億元,相差高達3.9萬億元;這部...
香港人北上消費已成為潮流,在剛過去四天的復活節假期中,單是第一天便已經錄得有70萬市民出境,當中約有53萬人次經各陸路口岸北上,足以反映港人北上的熱切程度。然而,港人北上消費到底會否影響香港樓市? ...
自從樓市「全撤辣」後一手交投水漲船高,單計3月更錄得逾4千宗成交,創出20多年來的單月新高,充分反映措施的威力,同時亦大大加快一手貨尾的去貨速度。據美聯物業研究中心資料顯示,3月累積貨尾量(包括樓花及...
萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為,淡市下仍不乏資金充裕的投資者,而老牌財團成立的家族辦公室,投資意慾高,有力成為淡市下的新勢力。 從事大手物業投資買賣代理多年,胡孝直表示,加息周期令投資物業買賣...
去年大手買賣市場表現欠佳,萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為,今年投資市場仍面對挑戰,但相信因息口有望回落加上撤辣帶動,料投資市場氣氛勝去年,並看好住宅租賃市場,包括學生宿舍極具投資價值。 受高息...
樓市撤辣後,住宅物業交易的稅率雖然大幅降低,卻成功推動住宅交投量上升,令住宅印花稅收不跌反升。 3月稅收料逾10億 按月升2倍 樓市撤辣成功激活市場交投量,當中以一手增幅最顯著,單計新盤上...
我經常教人買屋要看地點,為了打響頭炮,我在揀選地區,以至建築設計、用料方面都特別着緊。最近有客人問,大阪豐中市是個怎麼樣的地方呢?因為我們以往興建的物業,幾乎都位於大阪黃金地段,而豐中市並非觀光區,所...
新資本投資者入境計劃(CIES)接受申請逾一個月,德林家族辦公室早前已為客戶遞交該計劃申請,該公司首席執行官賀之穎表示,由於過去3年香港資本市場及全球投資環境較差,加上新CIES計劃的投資額較大,客戶...
有一個一向唔主張買樓的老友突然買樓,仲對其他人講一定要買樓,否則有可能會遇上很尷尬的情況。 有知情朋友話,老友一向租樓住,原業主打算賣樓,首先問老友有冇興趣,老友話No,業主將單位賣俾一個內地人...
南區黃竹坑港鐵站上蓋矚目新盤Blue Coast上周六開售,首批連加推的422伙單位即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待,果然不負眾望,「深水炸彈」再次炸響本港樓市,延續樓市不...
自從撤辣後,樓市明顯升溫,一二手市場百花齊放。以政府撤辣前後的成交數字作比較,一手市場於撤辣後28日錄得約3814宗成交,較撤辣前28日約198宗大增超過18倍,而二手成交方面,以前後4個星期比較,全...
中央領導人在不同年頭都講過,香港有需要徹底解決住房問題,告別劏房,讓民眾的房子住得寬敞一點。然而,過去一段時間受制於整體土地及房屋供應不足,私樓樓價與租金高企,公屋輪候時間越來越長,導致劏房數目有增無...
【明報專訊】新界鄉議局噚日喺粉嶺高爾夫球場(舊場)搞賽跑活動,政府已收回呢幅地,部分會規劃嚟建屋。身兼行會成員?鄉議局主席劉業強借題發揮,話唔同意將土地建屋。佢話當初2018、2019年時政府唔夠地建...
【明報專訊】根據現時安置政策,不適切居所居民若因屋宇署執法引致無家可歸,可暫住屯門寶田的「臨時收容中心」或中轉屋。關注團體「關注安置政策連線」一項調查顯示,近七成受訪者表示即使因政府部門執法被迫搬遷,...
【明報專訊】踏入4月,本港樓市交投熾熱。在全面「撤辣」,以及暫停按揭壓力測試要求後,樓市「撥開雲霧見青天」;發展商加快推盤,焦點紅盤連環登場。即使新盤搶去市場焦點,但因市場氣氛正面,資金持續追捧「磚頭...
【明報專訊】自從樓市「全撤辣」後,一手交投水漲船高,3月更錄逾4000宗成交,創20多年來單月新高,加快一手貨尾的去貨速度。據美聯物業研究中心資料顯示,3月累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約2.05萬伙...
【明報專訊】經歷社會運動及新冠疫情打擊後,香港經濟仍未完全恢復元氣,而且有些改變,更令大家始料未及。不少行業和資產市場都正在洗牌中,令部分人的陣痛久未能癒。 面對去年通關後出現的北上消費熱潮,做...