我經常教人買屋要看地點，為了打響頭炮，我在揀選地區，以至建築設計、用料方面都特別着緊。最近有客人問，大阪豐中市是個怎麼樣的地方呢？因為我們以往興建的物業，幾乎都位於大阪黃金地段，而豐中市並非觀光區，所以客人陌生亦不難理解。
日本的一戶建是指獨立屋，興建獨立屋的理想地要靜中帶旺，就像九龍塘、加多利山等豪宅區，居住環境清幽，但只需步行10分鐘左右，便到達車站和購物區。去年初我們買入豐中市21幅地皮起屋，正因為看中這區很受日本富人歡迎，該區住宅大部分都是豪華獨立屋，走在街上，你會發覺四周比起一般日本街道更加整潔，每間屋前都停泊着名貴房車，遇上的街坊都打扮得光鮮漂亮，難怪大受當地人追捧，視進駐豐中市為身份的象徵。
坐落城市寶藏
豐中市位於大阪府北部，由The Peak Presidence Hills前往市中心，只需步行幾分鐘便到達車站，16分鐘到新大阪站，20分鐘到梅田。城市配套設施非常多元化，有阪急百貨、LaLaport EXPOCITY、1970年世博紀念公園、仙里河、螢池，還有全日本排名第三的大阪大學，既擁有歷史文化，亦有自然景色和現代景點，所以在日本有城市寶藏之稱。無論國內外遊客，前往豐中市都非常方便，從關西國際機場乘搭火車直達大約1小時；從東京出發，可以在JR新大阪站轉乘阪急寶塚線或大阪單軌電車，鐵路網四通八達。
我們買入的地皮可以興建21幢獨立屋，雖然數量不算很多，但我要求每一間屋都做到最好，所以規劃和建築過程絕不簡單。我們請日本建築師設計了3款戶型，平均面積1000多方呎，連花園及雙車位，買家可以自選3房或4房設計，更可根據家庭需要稍微改動間隔，例如額外增設浴室，或增加儲物空間等。
精選10幢限量發售
由於我們的獨立屋建在一級住宅用地上，在建築方面有特別限制，例如承建商要有區域認可，屋與屋之間要保留一定距離，屋外還要進行綠化以配合地區環境。最重要的是，我們提供35年防地震維修保證，即使日後發生地震導致房屋損毁，只要聯絡我們的建築商，都保證會進行維修，所以不要將市場上只賣幾十萬或百多萬港元的中古屋跟我們的物業比較，買入這類日久失修，又沒有防震保障的物業，將來的保養費、維修費，分分鐘比樓價還要高！
坦白說，我原先不打算將這批獨立屋帶來香港賣，因為我很有信心單在當地足以全部消化，但我很想讓大家看看何謂優質的一戶建，所以我決定推出10幢限量發售，買家可承造高達6成按揭貸款，享有永久業權，也可選擇交由管理公司提供星級自住管家或出租管理服務。如此高質素的獨立屋，售價只是1億多日圓，以現時匯率計只需600多萬港元，這個價錢連九龍區的上車盤亦未必買到，但現在你有機會在大阪打造自己的夢想之家。
FMI至匯投資行政總裁及創始合夥人李丹翔