【本報訊】政府改劃9幅私人用地興建公營房屋,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,缺少土地供應,發展商利潤減少,或轉向投資更多新興行業,並建議政府推動公私營合作模式。 特首林鄭月娥推出新房策,包...
今年上半年本港樓價屢創新高,踏入6月份下旬,雖然多項利淡因素出現,包括美國聯儲局再度調高息率、環球貿易戰升溫,以及政府拍板推出6招新房策,相信仍無阻樓市上升勢頭。 筆者認為,雖然6月份美國聯儲局...
上半年來,本港樓價狂飈,顯然是遏市辣招藥效已屆強弩之末,於是逼得政府急急祭出新房策應對,希望可以暫時冷卻買家入市的熱潮。 關於上周出台的管控供應舉措,主要是將9幅原本作為私營房屋用地,即時改撥用...
近期同業拆息升,供樓負擔不斷增加,未來年底前應還有兩次加息,對樓市有立竿見影的衝擊。 另外,近期內地銀行收緊借貸,企業銀根短缺,更兼中美貿易戰如箭在弦,未來經濟增長具挑戰性。有見及此,股市已提早...
這個星期,地產市場肯定聚焦在特區政府上星期公布的房屋政策,針對房屋問題至少連出3招,包括把居屋售價跟市價脫鈎,改以申請者負擔能力來定價等。 據《經濟日報》報道,現時居屋售價以市值約7折計價,申請...
特首林鄭月娥剛推出房策新措施後,表態支持填海來增加土地供應,讓市民在土地大辯論中焦點分散,可重回正軌,而填海是唯一能大增土地的方法,也是落實其置業為主導房策的法門。 預告不等報告 先行處理缺地 ...
特首林鄭月娥選擇在上任一周年前夕出台房策6招,包括把資助房屋與市價脫鈎。有熟悉房策的人士形容,這是石破天驚的轉變,房屋市場的基礎,將由私樓漸轉為資助出售房屋。 林鄭早於競選政綱中已表明,她的房屋...
港府日前公布包括將九幅私營房屋土地改為公營房屋用地六項房屋措施,各界關注公營及私樓房屋比例日後調整的新比例,社會不少聲音認為現時公私樓宇建造六四比經已脫離現實,需要調高公營房屋比率,但是否會達到公私樓...
【本報訊】政府公布邀請市建局將馬頭圍道發展項目改為港人首次置業先導項目,市建局行政總監韋志成指該項目將於市建局董事會討論,包括探討預售及轉讓限制安排。在獲得董事會批准後,將與政府研究相關的定價機制和執...
(星島日報報道)剛推出六項新房屋政策的特首林鄭月娥,昨天接受傳媒採訪,直言港府現時最嚴峻的問題依然是欠缺土地,港府會以增加土地供應,而非壓抑樓價為指標。她表示會在今年《施政報告》中着手處理有關問題...
(星島日報報道)特首林鄭月娥上任一周年,「開局不錯」是不少政界中人近期予她的評語。林鄭月娥笑言,過去一年港府與行政、立法和司法的關係不俗,而自己會繼續聽取泛民意見。對於今年七一授勳名單中未有泛民背景...
(星島日報報道)財政司司長陳茂波表示,未來五年的住宅樓宇落成量相當多,預計每年約有二萬一千個單位落成,更首次透露二〇二〇至及二〇二一年的落成量將會續創新高,強調為一手樓推出額外差餉措施(徵收空置稅...
特首林鄭月娥昨日談及房屋政策時,表明支持填海。環境局長黃錦星認為,即使填海,亦應避免生態敏感地方。 黃錦星今早見記者時,被問到環境局如何把關、以及會否說不等。他指出,土地供應方面希望聽到多些社會...
【明報專訊】差餉物業估價署最新數據顯示,今年5月份私人住宅售價指數報382.6點,按月再升1.7%,按年升14.7%,而相關指數已連升26個月,再創有紀錄新高,期內累積升幅達40.9%。為了遏抑樓價,...
(星島日報報道)特首林鄭月娥在七月一日上任一周年前夕親自掛帥,宣布六項新的房屋政策措施,她強調有關舉動並無政治目的,亦否認他在房屋政策上交白卷,並細數上任一年來在房屋政策上推出的新措施。她表示由參選...
(星島日報報道)政府推出一系列的新房屋政策措施,除一手空置稅的「辣招」外,為免發展商繼續採用「唧牙膏」式賣樓,即時修改銷售樓花手法,規定每次賣樓均要推出項目總數兩成,即過往僅推出少量單位招標或開售...
(星島日報報道)政府推「勁辣招」,規定樓花項目每次最少推兩成單位,而現時待批樓花約有一萬三千伙,即有多個項目「中錘」,當中包括不少提供逾千伙的大型樓盤,其中接連有新盤推出的將軍澳及白石角供應最多,影...
(星島日報報道)公營房屋供應過去幾年一直落後於長遠房屋策略的每年平均供應目標,為繼續增加資助房屋供應,政府昨就決定分別將三幅位於啟德及六幅位於安達臣道石礦場,原本計畫作私營房屋發展的用地,改為興建公營...
(星島日報報道)對於特首林鄭月娥公布六項房屋新措施,民建聯及民主黨皆表示歡迎,民建聯認為六項「新招」只能令「麵包」定價合理一些、多些選擇及早些推出應市,但始終改變不了「麵包」供應不足,以及背後「麵粉...
政府增加撥地興建居屋等資助出售房屋,並且借市區重建局之力提早推出「港人首次置業」盤,又改變訂價模式,形成加大折扣之效,有幸中籤者可大降上車負擔。不過,對人數龐大的等候上車一族而言,只是杯水車薪,加上私...