（星島日報報道）政府推出一系列的新房屋政策措施，除一手空置稅的「辣招」外，為免發展商繼續採用「唧牙膏」式賣樓，即時修改銷售樓花手法，規定每次賣樓均要推出項目總數兩成，即過往僅推出少量單位招標或開售的「試價」模式，將成「絕唱」，一眾發展商極力反彈，更形容為是「勁辣招」，目前尚有約一萬三千伙樓花待批，即表示往後獲批售樓紙的項目，勢必大批推出，使發展商難以再囤積居奇。
特首林鄭月娥昨指出，藉修改預售樓花同意方案，以改善銷售手法，要求發展商，不論透過甚麼方式銷售樓花，包括招標或開售，每次推售為項目總數兩成。她指出，因為近年看見一些賣樓方法是「唧牙膏」，即是一個項目僅拿十個單位發售、或只拿兩個單位招標，看看價錢是怎樣。假如尚餘的單位數量少於總數兩成，發展商須一次過推售尚餘單位，違規者將被警告，若再犯者會被撤銷售樓紙，該措施不需要改例，沒有法律基礎，目前已即時生效，適用予新申請及待批項目。
政府推「勁辣招」，重錘規定樓花項目每次銷售，必須推出項目總數兩成單位下，目前待批的一萬三千伙單位，一旦批出售樓紙後，不能再逐批少量推出試價賣樓，使短時間內有大批單位推出，尤其是如將軍澳般的供應重鎮，令市場有更多單位選擇。
地產建設商會執委會主席梁志堅認為，每次須推出項目兩成的要求，雖然未及空置稅辣，但整體來說，對發展商極不公平，可謂被「撳住搶」。「每次推盤兩成，即五次已盡推所有單位，我們依足規矩賣樓，假如賣樓時市況不就，餘貨減價也賣不出，做了乖仔都要被罰？」
他再指，部分新盤利潤僅百分之十，但空置稅一年已是樓價百分之五，尤其豪宅非短時間內找到買家，空置情況在所難免，以何文田豪宅為例，旗下項目五百多伙，嘉里旗下項目更逾千伙。
另外，就政府新措施，地產建設商會短期內將會開會，商討新辦法，尤其是空置稅。「唯一做法是與立法會議員一起看如何處理，屆時或不通過，可作一定程度修改，任何英明的政府，都不能一意孤行。」
麗新高級副總裁潘銳民稱，有關措施「勁辣」，發展商推盤，往往需要因應盤源類型、數目大小、市場氣氛以至吸納力等多方面作出考慮，從而作出反應，此舉完全令發展商失去推盤策略，雖明白政府的用意為加快發展商推盤，增加市場供應，但對成效生疑，此舉沒有真正增加供應數目。他建議，政府今番落藥重，日後必須時刻看着後市的變化，從而作出調節。
至於新地副董事總經理雷霆稱，集團一向在樓盤發出售樓同意書，各方面準備妥當即推售，空置稅不會影響集團一貫的推盤策略，會繼續貨如輪轉，月月有樓賣。
五礦地產營銷及市務總監方俊稱，政府修改樓花銷售手法，每次賣樓須出售項目兩成單位，該條例「具震撼性」，甚至比辣招更辣，強調政府以行政手段干擾自由市場運作，作為發展商十分無奈，指未來集團會更加小心釐定樓盤價格。
泛海執行董事關堡林稱，由於新盤每次開售，均要銷售項目總數約兩成單位，加上批出入伙紙一年後，尚未沽出，就要徵收空置稅，預料有發展商將延遲申請售樓紙待「儲夠客」才開售。
另外，中大經濟學系副教授莊太量稱，隨著政府規定樓花項目，每次銷售均要推出項目總數兩成，勢必加快項目銷售步伐，即買家可挑選的貨種亦增多，而過往以「唧牙膏」形式賣樓的情況，將不再復見。