2018-07-02
東方日報
【本報訊】政府公布邀請市建局將馬頭圍道發展項目改為港人首次置業先導項目，市建局行政總監韋志成指該項目將於市建局董事會討論，包括探討預售及轉讓限制安排。在獲得董事會批准後，將與政府研究相關的定價機制和執行細節，期望能制訂社會可接受定價水平的同時，亦可平衡市建局可持續發展方向。
市建局去年展開「樓宇復修策略」研究，制訂一套涵蓋「老、中、青」樓宇的整體復修策略，並訪問全港三千幢樓宇的業主代表。初步數據顯示，逾八成受訪業主認為其居住樓宇有需要定期保養，超過七成業主支持成立設有強制業主定期供款機制的樓宇維修基金，但目前只有三分一受訪樓宇有設立特別基金，意味餘下的無為大型維修工程作儲備。
擬設維修基金 業主強制供款
韋志成指，市建局正構思在自行重建的項目成立一個專項維修特別基金，研究設立強制業主作定期供款機制的可行性，在樓宇「年輕」時未雨綢繆，但為免有其他因素影響港人首次置業先導項目執行，市建局會另行選擇合適的項目加入維修特別基金構思。
另外，財政司司長陳茂波在電視節目指，明白部分市民因未能負擔首期置業感沮喪，政府正研究合適時會否放寬首置人士按揭成數，但強調現時樓價難以負擔，貿然放寬鼓勵供款能力較弱人士置業，可能等同逼他們接火棒，並不合適。