【本報訊】隨着樓價回落，剛性需求用家亦重投市場，鰂魚涌太古城單日連環錄2宗逾千萬元成交，其中1宗優質盤以1,310萬元易手。另馬灣珀麗灣2宗2房呎價跌破1萬元。 12月首11日鰂魚涌太古城暫錄6...
樓價跌勢不止，半新盤蝕幅不斷擴大，屯門弦海有一房戶以新低價約350萬元售出，原業主持貨約5年帳面勁蝕超過「兩球」，蝕幅高達36.8%，料為項目貶幅最大個案。 蔚藍灣畔5年貶值11% 28天...
【明報專訊】臨近年底，新地(0016)、港鐵(0066)天水圍天榮站YOHO WEST愈戰愈勇，經過兩個周六兩輪銷售後，發展商本周六進行第三輪銷售，涉280伙，開放式戶折實價約322萬元入場。 ...
【明報專訊】樓市減辣後交投雖有所回升，但仍頻錄蝕讓個案，主打納米樓的屯門半新盤弦海，更錄得歷來最大宗二手蝕讓成交。天置物業高級客户經理陳潤榮表示，弦海中層A室，實用面積321方呎，1房採開放式廚房設計...
【明報專訊】樓價回落，市場屢錄蝕讓，特別是面積較細的開放式及一房戶。其中2018至2020年售出、及後在二手轉售的2265個單位中，整體蝕讓比例超過四成，其中開放式單位最嚴峻，約有一半單位需蝕讓離場（...
美聯物業高級分區營業經理劉世華表示，日出康城領都11座中層LC室，實用面積1005方呎，屬於4房間隔，據悉，單位最初開價1160萬，日前因應市況下調100萬，吸引買家洽購，最終以1060萬沽出，實用呎...
樓市持續回軟，不少二手業主擴大議價空間沽貨，議幅增加至5%至10%，以吸引準買家，連帶個別屋苑交投亦回穩，其中鰂魚涌太古城單日連錄2宗逾千萬成交。 美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城...
傳統地段豪宅仍然受捧，市場錄1宗大額成交，為喜來登旺舖主席任永賢家族沽售自用的中半山嘉慧園單位，作價1.02億。 帳面蝕讓「兩球」 上址為中半山嘉慧園中層H室，面積3349方呎，以1.02...
數據顯示，11月共有52個新增銀主放盤，單月增幅約19%，是繼2009年10月新增54間後，約14年來單月新增數量的新高。 前新聞主播趙海珠名下一個薄扶林貝沙灣單位，淪為銀主盤數月，日前大幅劈價...
政府公布施政報告後，樓市不似預期，住宅新盤低價開售，爭取購買力，工商舖業主亦變陣自救，重整投資組合，部分物業更不惜蝕讓離場，期望集更多現金，為日後投資作好部署，因而令工商舖成為市場談論的焦點，隨着低價...
高息持續，令持重貨投資者有需要減磅，近期多位投資者加快沽貨，令整體成交量上升。 近期整體大手買賣宗數增加，當中不少來自資深投資者沽貨，其中較為積極是「磁帶大王」陳秉志加快沽貨，消息稱，中環中心6...
外資基金看好迷你倉市場，黑石基金（Blackstone）夥拍儲存易迷你倉再入市，最近斥5.6億元購入荃灣合福工業大廈，3年內累積五度入市，合計涉資約27億元。 合福工業大廈位於大涌道22號，屬於...
港樓跟隨港股表現疲弱，蝕讓潮未見遏止，單日錄約10宗損手個案，東涌映灣園3房跌穿「6字頭」，4年帳面損手逾2成。筲箕灣形薈2房7年以蝕讓價780萬沽出，貶值近2成。 美聯物業方吉和指出，映灣園1...
臨近年底，工廈市況轉活躍，新界區有全幢工廈物業獲出價洽購，市傳涉及金額約5.6億元。該項目為荃灣合福工業大廈，獲基金等洽商購入。 消息指上述工廈位於大涌道22至28號，樓面面積近14萬方呎，以洽...
稅率降期限縮 相關成交上月倍增 樓市減辣後降低投資者置業成本，帶動11月全港涉及辣招稅物業成交大增約1.1倍，當中大部分涉及稅率減半的新住宅從價印花稅。不過，隨着各稅項的稅率下調，加上額外印花稅...
【明報專訊】雖然政府減辣吸引不少投資者入市，但亦有投資者蝕讓沽貨，其中預計未來樓價仍有四成下跌空間的呂宇健（Ken Sir），上月就以1820萬元售出九龍站擎天半島一個兩房戶，持貨3年多，連使費料實蝕...
葵涌細價工廈入場門檻低，該區樓價500萬以下的小額工廈成交宗數高企，佔葵涌區工廈成交約70%，區內著名工廈海暉中心單位以約452.1萬易手，平均呎價約3300元，呎價創近3年新低。 創近3年新低...
美聯分行營業經理羅定康表示，將軍澳天晉（見圖）1期1座高層E室，面積617方呎，屬3房間隔，買家深夜「送訂」成功打動業主放售，最終以1050萬購入單位，呎價約17018元。資料顯示，原業主於2019年...
市場觀望氣氛濃厚，二手樓市持續受壓，不僅頻錄減價成交，更有部分業主不惜以低於市場沽貨蝕讓離場。美聯助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣形薈1A座中層C室，面積約459方呎，2房間隔，原本叫價約830萬放售，經...
商舖市場特點是每個舖位也有其獨特性，即使兩舖位處同一大廈，其價值、租值、租客行業可以完全不同，故投資確要花點心機。 銅鑼灣核心零售地段半個月內，先後錄3宗商舖買賣，價錢非常接近。其實3個舖位各有...
