傳統地段豪宅仍然受捧，市場錄1宗大額成交，為喜來登旺舖主席任永賢家族沽售自用的中半山嘉慧園單位，作價1.02億。
帳面蝕讓「兩球」
上址為中半山嘉慧園中層H室，面積3349方呎，以1.02億易手，平均呎價30457元。原業主於2015年以1.04億購入，帳面蝕讓「兩球」。任永賢（見圖）向本報表示，現時現金為王，存在銀行利息隨時有6厘，因此沽售套現，能更好地運作資金。該物業帳面蝕讓200萬，但此期間，租屋都不止此數目。
該宗最新成交價較2021年住宅高峰時顯著下跌。2021年9月，嘉慧園10樓C室，面積3266方呎，以1.6億易手，呎價高達48990元，原業主於2011年3月以8000萬購入，持貨10年，帳面獲利8000萬，物業升值1倍。該廈放盤罕有，過去4年於土地註冊處錄3宗登記成交。其中於2019年5月疫市前，面積3290方呎的4J室，以1.38億易手，平均呎價41945元。
嘉慧園位於中半山馬己仙峽道3號，共有10座，提供120個單位，實用面積由3073方呎至3366方呎，該廈於1971年入伙。
嘉富麗苑每呎3.4萬易手
近期中半山成交的豪宅，包括嘉富麗苑1座高層A室，面積2348方呎，今年11月以8038萬易手，呎價34233元；波老道21號中層單位，面積2169方呎，以1.36億易手，呎價高達62702元。