銀主及急售物業增加，高力香港資本市場及投資服務主管翟聰指，自從成立新部門後，先後促成多宗大額買賣，成績頗理想。 高息環境持續兩年，而去年銀主物業已增加，高力成立物業重組部，專門負責協助銀主盤及急...
投資市場略有起色，高力香港資本市場及投資服務主管翟聰認為，市場資金仍充裕，只要息口回落便引來資金重投，當中核心區物業罕現減價放盤，甚為值搏，並看好學生宿舍可作長線發展。 今年投資市場整體上較為淡...
【本報訊】市場預料美國本周將啟動減息，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，料美國至少減息0.25厘，預計今年累減2至3次，大約息率將減0.5至0.75厘。而在過去一個月，銀行的同業拆息有所下調，出現拆...
房屋局局長何永賢周初接受多個傳媒訪問，提供了一項數據，就是年輕單身人士輪候公屋人數這5年減幅約21%，何局長這項數據，可說是為年輕人「平反」，扭轉了年輕人躺平等分配公屋的印象。 根據何局長提供的...
市場預期美國聯儲局於下周的議息會議宣布減息，除正在供樓的業主，計劃買樓的準買家亦十分關注美國減息將如何影響香港息口及樓市走勢。 根據往績，過往美國開始減息之後，香港在聯繫匯率制度下，與樓按相關的...
市場預計美國聯儲局本月將啟動減息，大大增強買家入市信心，二手睇樓量明顯上升，部分投資者已率先行動，追擊市場急於沽貨單位，試圖議息前能有較大的議價空間，繼而執平貨。 租金持續高企，加上買樓成本下降...
買樓裝修當然是一件開心事，業主往往按自己需求、喜好為安樂窩裝修。市場上部分單位已非原裝，可能曾變身，拆房擴廳、房間合併，廚房改開放式，自製衣帽間、甚至浴室和廚房調位等等。 500呎適合小家庭 ...
這個星期有幾位朋友問，香港樓市還能回復昔日情況或價位嗎？另一些人就索性說，香港樓市永遠不能到回復以前了。類似說法看到民心的確不穩，起碼失去了方向。 我認為毋須擔心，因為樓市不同的板塊現實都產生了...
市場預期美國聯儲局今個月將啟動減息，香港銀行拆息（Hibor）已率先回落逾半厘，但因H按的按揭息率仍高於「封頂息」，業主們未感受到供款減少，預計經過美國多輪減息，屆時才反映在供樓按息上。 拆息降...
隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑...
長者租屋遭歧視絕非孤例。聖方濟各大學湯羅鳳賢社會科學院高級講師賴建國形容，基層長者是巿場上議價能力最低的一群，尤其「業主擔心老人家在物業中過身，影響未來租值。」侖居社會地產總監（註冊社工）李裕茂指，很...
基層長者面臨私人巿場「拒租」，欲「轉身」尋求入住公屋機會也不容易。不少長者向記者反映，因他們需長時間工作，根本無暇了解長者福利資訊，待年邁「做到無得做」，始知早已「錯失良機」。有76歲婆婆指，4年前始...
老有所依系列 自力更生是香港人美德，但本港有一班「無殼蝸牛」辛勤工作「活到老做到老」，卻遇上「租屋難」困境。有六旬獨居長者不但租屋時處處遭刁難，即使業主願出租，亦因年邁只獲「一年短約」，更需每年...
美國9月減息機會極高，政府及業界都很正面，認為香港樓市終有救。無論聯儲局減0.25厘或是0.5厘，最重要是本港三大銀行會否即時跟減，而減息對樓市絕對起極大正面影響。 本港迎來減息周期，但很多處於...
美聯儲局下周議息，意味着息口將有機會調低，困擾本港樓市多時的息口問題，終於露出曙光，雖然本地銀行未必即時跟隨，但業界普遍認為減息將有助樓市發展，近日發展商紛搶閘推出旗下新盤貨尾單位，除發展商主動出擊推...
【明報文章】房委會最新公布的「居屋2024」計劃，推售5個新屋苑，共7132個單位，亦有一批因撤銷買賣協議而需重售的屋苑單位，以及租置計劃回收單位等。在今期計劃中，房委會以市價七折發售，折扣率是自20...
【明報專訊】英倫銀行上月減息0.25厘，逾4年來首次減息，指標利率回落至5厘。市場預期11月英國會持續減息，這對準備「上車」人士屬好消息。事實上，英國整體樓價7月平均上漲0.9%後，8月樓價上漲0.3...
【明報專訊】在年初時，有老友話打算買番一個單位自住，好過替人供樓，叫我幫佢留意下有乜「筍盤」，老友又想搵人做「免費勞工」。不過，我話無問題，但我只能夠提供買樓最佳時間，不一定是「筍盤」。 近日我...
【本報訊】房委會轄下街市被指租金高昂，管理問題多多，其中一個問題街市位於入伙僅3年的粉嶺皇后山邨。區內人士指，近年房委會將屋邨街市以整體承租方式外判予承包商，之後再分租予租戶，皇后山邨街市便是一例，該...
按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變的特別需要而申...
