【明報專訊】資深投資者續沽貨減磅。資料顯示，由「收租王」永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基及其相關人士持有的堅尼地城荷蘭街1至11號建益大樓地下A舖，面積約1100方呎，本月中以860萬元易手，呎價7818元。原業主2004年8月以360萬元購入，持貨逾21年，帳面獲利約500萬元，物業升值約1.39倍。
「小巴大王」馬亞木家族早前沽出的佐敦乙廈長樂街「18廣場」，資料最新顯示，物業以3.268億元易手，以全幢物業52,516方呎計，呎價約6223元，較馬氏家族放售價5億元低約逾1.73億元或35%，登記買家為GOLDEN FAMOUS INDUSTRIAL LIMITED，其董事為陳成忠。過去市場有指，陳氏曾透過公司向恒地（0012）大手購入長沙灣巴域街Belgravia Place頂層共24伙，作價1.67億元。馬氏家族2004年5月以約1.27億元購入，持貨快將22年，帳面獲利近2億元或約1.65倍。
房協啟點150舖正招租
此外，資料顯示，旺角通菜街83號入則閣樓，面積約630方呎，本月初以264.8萬元易手，呎價4203元。原業主有「劏房大王」之稱的投資者黃騰方及相關人士，黃氏等2020年8月以480萬元購入，並於4年後，即2024年中起低調放售上述物業，當時叫價412萬元，放售逾一年半後易手，較最初叫價低147.2萬元或36%，黃氏持貨約5年多，帳面蝕讓215.2萬元或45%。
另房協啟德樂啟都匯基座商場啟點（KEyPoint），是房協歷來最大型及本港首個以「建立跨代生活圈」打造的商場，面積約30萬方呎，共約150個商舖，現正招租，房協指目前出租率符合預期，並已落實承租的商戶包括大型綜合街市、中式酒樓、國際品牌香港首間實體店等，亦有具創意及社會理念的企業落戶商場，商場預計於明年開幕。