中環美利道地王開標前，市場已預計將成為天價地王，部分資深投資者已搶先入市。地王截標前，正八集團主席廖偉麟以呎價1.7萬元購入灣仔乙廈三湘大廈28樓全層，並料上述單位短期會升值三至四成。
廖偉麟稱，是次美利道商業地由香港發展商「老手」恒基地產(00012)中標，對市場正面及具信心，料不少二手放盤業主會隨即封盤及反價。
至於他上周購入的三湘大廈單位是否已大幅升值。他指目前難料已升值多少，但相信短期會升三至四成，原預計有買家出價每方呎約2.2萬元也考慮出售，但現時傾向持有一段時間，料2.5萬至2.8萬元才會沽出。他指未來會續入市物業商廈，主要視乎樓價水平，較屬意購買乙級商廈。
甲廈呎價短期勢破4萬
投資者蔡志忠指，美利道商業地由香港發展商投得，反映香港財團有實力及睇好後市，並認為不是地價問題，而是有或無的問題，本身睇好灣仔、中區寫字樓。
他續稱，美利道商業地將來不能拆售，故未來價格不會在市場反映，但相信短期內甲級寫字樓呎價陸續衝破4萬元。至於最近購入的灣仔安盛大中心等樓面會持有收租，並續物色甲級地段的乙級商廈。