壽山村道37號美國領事館屋地以25.66億低價售出，樓面地價低見5萬多元（見表），在中美交惡的背景下，恒隆可謂成功執死雞，今次成功平執靚地，日後重建轉售的利潤空間將更大。 備受市場注意的美國政府...

新冠肺炎疫情嚴重打擊香港經濟，香港樓市交投量也大幅下跌。疫情下，地產代理現時均非常珍惜每1宗二手買賣，同時亦需要在臨時買賣合約加上一些「特別條款」，以保障買賣雙方權益，確保每1宗交易能順利成交。 ...

隨着疫情進一步緩和，發展商明顯加快推盤步伐，有數個新盤已旋即加入新盤大戰，當中不乏涉及豪宅的項目。近來有市場人士指出，有部分豪宅業主開始「班資回朝」，套現潮加速下，或對豪宅價格帶來暗湧。不過，筆者依然...

搞生意需要一定時間，楊柳青指，因藝人工作及收入不穩定，經營生意好處是既有穩定收入，亦可利用影響力幫助他人。對於置業，她則表示未來有興趣在港島區上車。 是次兩人合作搞生意，開教室涉及買器材等，與藝...

【明報專訊】近日疫情受控，限聚令逐步放寬，市場氣氛向好，新一期63折居屋共逾7000伙已開始接受申請，吸引不少上車客碰運氣，首日收到逾1.3萬份申請，出現超額認購，短期內居二市場交投料受壓。事實上每次...

【明報專訊】隨着疫情進一步回穩，發展商明顯加快推盤步伐，有數個新盤已旋即加入新盤大戰，當中不乏豪宅項目。近來有市場人士指出，有部分豪宅業主開始「班資回朝」，套現潮加速下，或為豪宅價格帶來暗湧。不過，筆...

【明報專訊】最近金管局放寬工商舖的按揭成數，增加一成至50%，原因相信是近期工商舖的價格急速下跌，部分投資者資金鏈緊張，放寬按揭成數能夠令投資者在資金的調配上得以紓緩，亦可以令買家或投資者增加在工商舖...

【明報專訊】房委會公布公屋輪候時間，由5.4年再延長至5.5年。筆者預計在新型肺炎疫情影響之下，已經落後需求的本港土地開發及建設速度，將進一步脫節，公屋上樓時間變成「坐五望六」。截至今年6月底止，有1...

【明報專訊】有老友問我寫咗咁耐文章，平時肯定得罪人多，稱呼人少，而且藍人當我是黃，黃人當我是藍，一定有不少仇家，究竟有冇人起我底，如果有被人起底，我有沒有報警。近期有不少起底事件成為案件，老友言重，仇...

【明報專訊】貧富懸殊乃是社會怨氣的重要源頭，在香港，貧富懸殊不單體現在不同階層的工作收入差距，根據港大經濟教授王于漸昨天的網上演講，由於香港樓價長期大幅拋離人工的升幅（見圖1），造成了有樓族和無殼蝸牛...

香港近兩年禍不單行，中美貿易戰、社會動盪，再加上新冠肺炎，連環打擊經濟。更不幸的是，港府管治差劣、社會分化，政經爭拗無日無之，對抗經濟逆境力不從心。投資者看不通經濟前景，只有着手減持香港資產。今年以來...

香港豪宅單位供應少，造價一向相對穩陣。然而受新冠肺炎疫情影響，不少豪宅業主資金鏈斷裂，市場爆出多宗豪宅過度借貸而淪為銀主盤或蝕讓個案，對豪宅價格帶來暗湧。 從差餉物業估價署公布的數據來看，過去一...

何時是入市時機？如何去掌握？幾乎每一次的入市時機都有一個共通點的，就是市場以悲哀情緒為主導。 原因很簡單，若「人人都睇好！」就不會存在機會，因為機會是要別人放棄才可以廣泛存在，如果一個市道人人看...

本地疫情自7月初出現第三波爆發後，迄今已超越10個星期，幸好近日本地疫情已顯著放緩，即使「全民檢測」下新增的確實數字亦只有10多宗而已，相信目前社區隱形傳播鏈亦相當有限，隨着疫情穩定下來，政府亦宣布逐...

(星島日報報道)二〇二〇年《施政報告》下月出爐，經民聯及自由黨昨日分別會見行政長官林鄭月娥，就《施政報告》提出建議。兩黨均提到支持明日大嶼計畫，經民聯建議政府加快進行各項填海造地計畫的可行性研究，自由...

大手物業買賣創下近十多年最差，放寬按揭後尚未推動大額成交，反映投資市場的狀況仍憂慮處處，特別整體商業租金下挫，投資興趣短期內難轉樂觀。 商用物業成交額 僅2018年1成 戴德梁行最新數字顯...

自從疫情第三波在7月份爆發，住宅樓市開始轉弱，限聚令睇樓量下跌，部分業主也開始擔心疫情會繼續長時間困擾經濟，業主減價求售遂變成主流。部分業主也因生意周轉不靈，被迫大幅減價求售。 另外一類就是外國...

今天的世界已經是資訊科技年代，日常生活所需及接觸的事物，大多數會涉及到資訊科技的範疇；如果沒有資訊科技的配合，行業要生存倍加困難，在競爭上更加沒有優勢。 現在房地產行業的改變更加透徹，絕大部分的...

【明報專訊】有批評認為，港府近年一直透過「鍊實」土地供應推高樓價。回顧本港在1997年回歸後，在首屆特首董建華的領導下，首份長遠房屋策略於1998年出爐，訂下建屋、自置居所和輪候公屋目標，包括每年興建...

【明報專訊】香港特首林鄭月娥於2017年7月上任時曾表明房屋政策是她任內工作的重中之重，她的任期轉眼已超過3年，至今二手樓價指數升逾一成，港人住得「細、擠、貴」的問題仍未解決，關鍵是港府至今未能大幅增...