活化工廈有商機,早前新世界(00017)購入觀塘KOHO,成為首幢活化中物業易手個案。 較早前,新世界購入觀塘KOHO,有關成交價估計約16億元,該物業原為鴻圖道建大工業大廈,基金鵬里資產於20...
商場拆售湧現,令商舖買賣合約登記上升,據中原報告指,上月商舖買賣登記達392宗,其中以華樂大廈拆售佔多數。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年10月份商舖買賣合約登記金額及宗數錄得...
欄名:十大屋苑行情 佔中事件及多個新盤推售,均影響二手市場交投量。11月首星期,10大屋苑表現淡靜,只錄零星成交,市場預期短期內仍會維持此局面。 佔中活動持續,用家仍處於觀望態度,靜待事件...
欄名:市況直擊 鴨脷洲漁安苑由於屬用家市場,投資者比例少,故此佔中對屋苑睇樓量影響有限,仍維持於平日水平。 世紀21嘉聯地產分行經理林泰和稱,漁安苑睇樓客中,佔半數為同區的分支家庭,餘下不...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 日前公布的10月份土地註冊處登記成交數據,當中有不少數字都是挑戰歷史紀錄,值得留意。 市場普遍聚焦於一手成交,因為累計至2014年一手私人住宅暫錄得13,75...
【明報專訊】沒有研究,便沒有發言權。盧志威雖然不打算買樓自住或投資,卻也有深入研究物業市場,並在新書特闢一章專論樓市。 書中述及,靠投資物業發達,尤其是要做大富豪,一定曾利用極高的槓桿,而買樓最...
【明報專訊】假如你是一位「八十後」,出來工作後仍與家人同住,事業順利,已儲得數百萬元而即將結婚,會有何打算?相信大部分人都會選擇置業,和另一半享受二人世界。從事金融投資的豐盛資產管理組合交易經理盧志威...
【明報專訊】近期東九龍大額工商物業成交頻繁,市場消息指,由越秀地產(0123)持有的新蒲崗越秀廣場商場部分,剛獲買家以約12億元洽購;另銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址部分地舖,叫價一城再減,最新放售價為3...
【明報專訊】發展商繼續密密推盤。恒地(0012)長沙灣20個月單幢樓花曉悅,公布首批50伙價單,折實平均實呎15098元;曉悅首推平均呎價,雖較同系8月開售的同區曉盈首批實呎1.37萬元高1成,惟曉悅...
【明報專訊】豪宅市場近日成交氣氛不俗。土地註冊處資料顯示,跑馬地禮頓山7座高層B室,實用1461方呎(建築1911方呎),上月以6038萬元成交,實呎41328元(建呎31596元),創屋苑分層呎價新...
【明報專訊】今年3月曾經流標的大埔白石角科進路地皮,市場一度調低地皮估值,項目上月底捲土重來,累收15份標書,最終由「工廈王」億京,擊敗多家大型發展商,爆冷以25.43億元奪標,每呎樓面地價3552元...
大坑近年蛻變為新興美食區,吸引不少愛蒲的年輕上班族聚居,連帶區內租務需求有所提升。區內最新入伙的華,主攻精品單幢住宅常見的細單位。物業開售時收租客比例居多,租盤充足,目前一房戶叫租2.3萬元起。華倫街...
月海灣位於葵涌半山地區,設有會所,配套一應俱全。屋苑於○二年入伙,由2座住宅組成,提供約372個單位,單位建築面積由578至806方呎,實用面積則介乎約396至552方呎。中高層嗌450萬 美聯...
市場指出,大潭雅栢苑C座低層2室,實用面積約2,070方呎,以實用呎價約3.29萬元賣出。另同區浪琴園3座高層B室以3,250萬元登記售出,實用呎價約1.94萬元。 發展商積極加快收購重建步伐,本年...
個別細價樓業主減價出貨,天水圍嘉湖山莊有套三房戶,業主減價後售約383萬元,實用呎價約6,000元。另外,部分近年入伙的半新盤,升值潛力跑輸大市,元朗尚城2座高層戶剛售398萬元,三年僅升值約2%。 ...
近月住宅地價一幅低過一幅,「翻叮」的大埔白石角科進路住宅地,由於屬區內最後一幅臨海地,不單未有流標,反以好價批出,由億京發展以逾25.4億元投得地皮,每方呎樓面地價約3,552元,較毗鄰地皮高出約7....
(星島日報報道)佔中效應持續,令準拍賣場買家入市審慎,昨天共有三家拍賣行,一共安排推出合二十九項物業,但最終拍賣場因乏承接下,令全數收回錄零成交。 忠誠安排推出十項物業,包括元朗家安花園...
(星島日報報道)政府推地步伐未減,其中商用地亦相繼出籠,地政總署昨天公布,位於觀塘鴻業街一幅商業用地,將於下月推出招標,市場人士認為,配合政府起動九龍東計畫,預料該地將成為發展商的爭奪目標,若沒有...
(星島日報報道)傳統豪宅名廈紛錄成交,美聯首席助理聯席董事方富義表示,大潭浪琴園三座高層B室,連車位以三千二百五十萬元易手,實用面積一千六百七十四方呎,外望大潭灣海景,平均呎價約一萬九千四百一十五...