【本報訊】買賣盤源缺乏,有拍賣行本周推出荃灣荃威花園,只售單位四分一業權,開價80萬元,估計因見近日多間半契樓均獲投資者爭奪下,單位未有提供大折讓空間。 480呎連平台 估值約400萬 上...
【本報訊】政府加速「造地」過程,土木工程署為9幅將軍澳用地的土地平整及基建研究可行性研究,進行顧問合約招標,為日後將用地由綠化地改劃「鋪路」,涉及潛在供應達1.5萬伙。 最快2016年推出 ...
【本報訊】鰂魚涌太古城錄罕有蝕讓,屋苑青松閣頂層連天台戶單位,業主持貨年多以2,180萬元沽出,連樓價1成額外印花稅以及交易費用支出,料蝕逾150萬元離場。 中原地產太古城區域營業經理張光耀表示...
紅磡區多個新盤醞釀推售,其中何文田山畔以高同區二手價推售,即時帶動區內二手價走俏,當中以半島豪庭最為突出,兩房單位按月上升逾7%。 高層569呎 893萬破頂 資料顯示,受何文田山畔即將開...
將軍澳日出康城5期今日截標,受惠補地價回落,市場料招標反應理想,估計可獲5至8份標書,會較今年初批出的4期為佳。區內供應未來多達1.3萬伙,將有利於同區大地主長實、新地。 位於長實(00001)...
政府在各區改劃土地建屋的同時,亦着手改善區內的交通及社區基建,產生不同的投資機遇。嘉里發展執行董事朱葉培則較看好東九龍、港島南及新界西北的投資前景。 而朱葉培表示,最有利本港樓價的元素,一定是交...
嘉里建設(00683)積極改建旗下的貨倉作住宅發展,其中九龍灣危險品貨倉已獲批建216伙單位,並且已向地政總署申請補地價,可望受惠東九龍的轉型。 嘉里發展執行董事朱葉培透露,集團已經就九龍灣危險...
「未來會轉攻發展較大型的住宅項目,明年發售的屯門掃管笏,單位總數達1,100伙。」嘉里發展執行董事朱葉培預計,明年樓價升幅跟今年10%幅度相若。 朱葉培接受本報專訪時指出,5年前發展的住宅項目,...
新居屋推出前夕,綠表買家加快入市,主攻新居屋供應較少的3房大單位。以藍田康逸苑為例,周末連錄兩宗3房成交。 政府早前公布新居屋推售消息,惟單位集中2房細單位,3房綠表買家遂轉投居屋二手市場。世紀...
新居屋推出前夕,上車客繼續高追細價樓。荃灣交投旺,綠楊新邨樓價周內連環破頂,3房以新紀錄價610萬元沽。 另外,天水圍嘉湖山莊過去周末錄5宗成交,兩房貼紀錄價沽並主導10大屋苑交投。 南豐...
綜合一手住宅物業銷售資訊網數據,11月份至今一手市場合共錄得逾1,380宗成交,10月份全月錄得1,370宗,故本月已輕微超出上月水平。 玖瓏山居首 賣逾460伙 11月新盤成交集中於新界...
新盤持續熱賣,發展商加價空間擴大,將軍澳THE PARKSIDE昨售出104伙,隨即加推81伙,加價幅度較上一張價單為多,個別逾2.5%。 綜合市場消息,過去兩天一手市場合共錄得約270宗成交,...
【明報專訊】葵涌區內對寫字樓需求日益增加,繼上月錄得多宗寫字樓成交,大鴻輝興業亦就旗下兩棟位於葵涌的工廈,向城規會提交申請,並計劃活化改劃作商廈用途。該兩棟工廈分別為大鴻輝中心1期及2期,共涉樓面逾3...
【明報專訊】細價樓持續上升,但個別半新盤豪宅,連使費計後仍需蝕讓。大角嘴瓏璽一個4房戶單位連車位,以2100萬元易手,實呎不足2萬元,連使費計後實蝕約70萬元或4%易手。 1873萬買入 再19...
【明報專訊】永泰地產(0369)擬今日上載紅磡何文田山畔(下稱何畔)的銷售安排前,有市場傳聞指樓盤只限準買家3分鐘參觀示範單位。不過,永泰隨即回應,稱絕對沒有限制睇樓人士參觀示範單位的時間,並歡迎任何...
【明報專訊】港府近4年來的差餉豁免措施到今年第4季終止(即10月),可能會令租樓人士的負擔再增加。中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為,差餉本屬放租業主的開支成本之一,但過去數年因政府豁免而不用繳付,到現在...
【明報專訊】市場對上車盤需求強勁,帶動細單位的租金也屢創新高。而新界大型上車屋苑的沙田第一城,近年租金升幅驚人,繼4個月前屋苑錄得「癲價」租賃成交後,近日再有細單位租金再試高位,一個實用面積僅284方...
差餉物業估價署公布的今年首三季樓價指數,本港首九個月累升8.6%,創紀錄新高。樓價上升動力集中在中、小型住宅單位,其中實用面積431方呎以下,以及實用面積431至752方呎的單位,兩者樓價在期內分別上...
萬眾期待的「滬港通」於十一月十七日正式通車。另為配合滬港通的實施,每日限兌2萬元人民幣的限制同時撤銷,消息公布後,各人民幣投資產品已雨後春筍般湧現,足見投資市場反應快速。有市場人士憂慮,「滬港通」可能...
是次介紹的村屋位於粉嶺簡頭村,全幢樓高三層,全新未住過,每層建築面積700方呎,連約700方呎天台,另有2,465方呎的入契私家花園,可泊五至六輛車。該放盤目前叫價1,700萬元。 此外,物業附近有...