2017-11-01
經濟日報
南、北九龍豪宅的租務成交，於10月份明顯放緩，主要是季節性影響，而於月前入伙的何文田君柏，租務市場也漸成形。
何文田君柏入伙 市場成形
中原豪宅Stately Home九龍豪宅高級區域聯席董事何維進稱，10月份，區內的租賃因季節性影響而減慢，睇樓客由月前租售各參半，降至只有3成，反觀，買賣回升至7成水平。由6月起至9月期間，市場上已消化逾170宗租務，故現時出現缺盤情況，以畢架山一號為例，不足10間。
另外，於8月份開始陸續入伙的何文田君柏，租務市場續漸成形，10月份，最少已錄得2宗租賃，包括3座低層A及B室，實用面積分別是1,624及1,652平方呎，同屬4房雙套戶，業主於9月下旬收樓，把上述兩個單位，各以7.9萬元放租，最終由同一名租客，以一對形成約122,669元承租，按兩個單位分別以3,801萬及3,865萬元買入價計算，租金回報1.9厘。
目前君柏尚餘9間放租，租金平均叫價為58元呎。
撰文:
龔綺玲