最近兩年樓市下跌，令之前高價買入樓花的業主在收樓時面對不少困難；首先是估價不足，對比購入價，可能已經折讓了20%至30%，首期自然大增，以一個1,000萬元的物業計算，之前打算做9成按揭，只需100萬...
首次置業人士一般傾向透過按揭保險公司承做高成數按揭，當中按揭保險公司會向買家收取按揭保費。然而，按揭保費表長達13頁，要買家消化相關資料實屬難事，在此整合出5個影響按揭保費的關鍵位。 第一，按揭...
【本報訊】深圳連環出台樓市新政後，據深圳市房地產中介協會統計，5月全市二手房錄得量4,871套（錄得量是指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，並非最終成交過戶套數），按月降1.4%，按年...
已故「舖王」波叔鄧成波幼子、現任陞域集團主席鄧耀昇及多間名下公司，日前遭財務公司分2案入稟，追討旺角商業大廈及油麻地寶來大廈2個去年5月底按揭物業單位，並要求清還所有欠款。 入稟要求清還所有欠款...
財政司司長陳茂波表示，樓市「撤辣」後，住宅物業市場氣氛明顯改善，交投相對活躍，樓價亦回穩。他指，政府會堅持造地，造地後並非等於要立即在市場推售，但有需要時，會及時推出。 堅持造地 有需要會及時推...
【本報訊】中原按揭研究部資料顯示，5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未反映撤辣後樓市，故仍處偏低水平。該行預期，6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...
多個新盤自撤辣後蜂擁推售，搶去市場焦點，既加重樓價回調壓力，亦令銀行估價升勢不保。然而，目前樓市非一面倒向淡，如港股自4月中旬起發力，一度大漲逾3,000點，未來如可走出調整格局並再展升勢，將可引發財...
新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...
恒基發展的紅磡THE HADDON對外開放示範單位及收票以來，均錄得不俗人流，發展商表示項目迄今累收逾240票，當中投資客入票比例亦見增加，以迄今推出較首張價單92伙，超額認購約1.6倍，預計最快今日...
以資產水平申請按揭，借款人需證明其擁有的「資產淨值」不少於按揭物業的樓價全數金額，可借取的按揭成數高達六成。若以樓房物業價值作為資產值申請按揭，需弄清資產淨值的計算方法，亦留意各銀行之間的計算準則不同...
強二線城市蘇州發布16條樓市新政，宣布即日起全市範圍內不再審核購房資格，買房即可落戶；同時取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，首套房和二套房首付比分別調降至不低於15%和25%。 蘇州市政府...
聯儲局尚未減息，市場上港元最優惠利率（Prime Rate，P）續高企。華僑銀行大中華區總裁及華僑銀行香港行政總裁王克受訪時表示，該行預期儲局下半年始減息，全年減息75點子，若終如該行預期般發生，香港...
上月一手交投錄1,411宗，屬撤辣後3個月以來的單月新低，惟近期新盤大手掃貨仍不絕於耳，顯示投資需求尚未冷卻。在息口見頂、租金上揚、樓價回落及入市成本降的4大因素推動下，料續為游資入市提供足夠誘因。 ...
恒基發展旗下紅磡大型重建項目推出最新一期THE HADDON發售，項目過去周六起開始接受收票，市場消息指出，項目暫取得近200個認購登記，以首批發售92伙計，超購約1.2倍，入票人士以用家主導，當中包...
相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司派花紅，大部分人都會認為花紅在申請按揭時一定能錦上添花，但原來花紅可能會令到按揭批核上出現困難，結果更會弄巧反拙！ 近期有一位客戶就遇到這個難題，他購入了樓價...
撤辣效應下，新批出按揭宗數大增50%至6,551宗，涉及金額290億元，按月多52.4%，平均按揭成數達61.2%，創逾13年半新高水平。 平均按揭成數61.2% 逾13年高 全面撤辣後，...
內地多地續落實樓市新政，天津、瀋陽將首套房首付降至最低15%，並取消利率下限，瀋陽還進一步解除全區域限購限售，不再實施新樓銷售價格指導。專家認為，房貸新格局形成，首套房首付比例進入15%時代，意味加槓...
上海周一（27日）晚上推出樓市新政「滬九條」，包括放鬆住房限購政策，下調首套及二套房貸利率，降低首付比例及公積金貸款額等。當晚即有新盤準備收回折扣、售樓處通宵迎客，二手業主亦出現加價。 新盤收回...
中央5月17日發布樓市新政後，各地快速落實相關舉措，隨一線城市上海、廣州、深圳接力跟進，料對市場起到風向標作用，極大提振居民入市信心。 上海周一（27日）晚推出「滬九條」措施，成為一線城市樓市新...
繼上海周一（27日）推出樓市新政「滬九條」後，廣州及深圳相繼「放大招」。今日（29日）起，廣深首套房首付分別降至最低15%和20%，首套個人住房貸款利率分別降至3.4厘和3.5厘。專家指，廣州新政後首...
