2024-05-24
經濟日報
【本報訊】機構數據顯示，自4月以來，內地已經逾100個城市下調首套房貸利率下限。以西藏拉薩為代表的部分地區，個人住房公積金貸款利率更已進入「1時代」。
人行上周連發三份房地產市場文件，包括宣布取消全國層面個人住房貸款利率政策下限。河南率先發布通知明確，對於購買首套住房的購房者，5年期以下和5年期以上的貸款利率，分別下調至2.35厘和2.85厘。購買第二套住房的購房者，貸款利率分別下調至2.775厘和3.325厘。
隨後，長沙、合肥、武漢等樓市熱點地區也接連下調房貸利率。
拉薩等地 利率降至「1時代」
以拉薩為代表的部分地區利率降至「1時代」，當地自本月18日起，首套個人住房公積金貸款5年以下的利率調整為1.36厘，5年以上調整為1.68厘。第二套個人住房公積金貸款5年以下的利率不低於1.686厘，5年以上不低於2.038厘。
中原地產首席分析師張大偉對《中國證券報》表示，首套房、二套房公積金貸款利率時隔20個月再次下調，創歷史新低。此前，商業房貸利率持續下降，商業房貸與公積金貸款利率差持續縮小，本次公積金貸款利率下調符合市場預期。
全國住房公積金覆蓋約1.7億人，且覆蓋人群數量不斷增長，公積金利率下調將推動公積金繳存職工的購房成本下行。
責任編輯：李勝君