分多期發展的將軍澳日出康城2期規模最大，合共建有10座，供應3房以上大戶，最平3房戶入場費780萬元起。
二手住宅1月交投氣氛逐步回暖，部分買家希望趕及於農曆新年前入市，因而帶動成交量。以將軍澳日出康城為例，本月至今約錄7宗二手成交，實用面積平均呎價11,345元。
日出康城各期中，以2期規模最大，分3階段而建，1月亦錄得多宗成交，最新如領都3座高層RB室，實用面積686平方呎，屬3房套房間隔，外望開揚海景。原業主叫價為820萬元，獲同區換樓客議價，累減40萬元，約5%，以780萬元易手，實用面積呎價為11,370元。由於買家心儀區內設施完善，睇樓一次後即場還價而促成交易。
買家回流 普遍要求業主減價
雖然買家陸續回流二手市場，但普遍獲承接的單位均需業主肯減價讓步。又如領凱11座高層RC室，實用面積727平方呎，為3房套房另多用途房間隔，外望可享開揚翠綠山景。經議價後減價55萬至795萬元始獲承接，實用面積呎價約10,935元。
美聯南豐廣場分行首席高級營業經理黃富國表示，日出康城2期合共建有10座，其中領都為第1至3及5座，2010年入伙；領峯第6至8座，2011年入伙；而領凱第9至11座，2013年入伙。單位間隔由3房起步，至4房套房另多用途房不等。各座住客共用會所，設施包括室內外泳池、健身室、保齡球道、水療設施等。目前，2期最平3房戶入場費由780萬元起。
撰文 : 麥穎華