中原謝家哲稱,分行促成寶翠園本月首宗成交。 單位為寶翠園8座高層E室,實用面積1,158平方呎,建築面積1,462平方呎,套3房連工人套房,享青馬大橋全海景,去年3月以2,700萬元放盤,由外區...
近年西區有不少新晉屋苑落成,改變區內的面貌,而二手成交呎價亦不便宜,平均呎價逼近2萬元的水平。 交通配套完善 物業升值 自港鐵港島西線通車後,港島西區的交通配套更趨完善,區內的物業更受注目...
隨着西港島線通車,發展商積極在西營盤一帶收購舊樓重建,區內現時仍有6個重建項目進行,涉及71萬平方呎樓面,包括住宅及商廈,在未來幾年陸續落成,區內景象煥然一新。 隨着西港島線在2009年正式動工...
市建局將於本季推出區內啟明街需求主導重建項目,估值約2.06億元起。 總樓面近4.9萬呎 擬建72伙 該項目為啟明街41至51號(單數),位於啟明街與榮光街交界,現時規劃用途為「住宅(甲類...
政府透過將土地改劃用途及「拆細」,積極推動傳統舊區馬頭角轉型,未來區內將增逾1,800伙住宅供應,並享新鐵路優勢,發展為活力新綜合發展區。 馬頭角一帶工廈林立,隨區內工業樓面需求減少,空置率逐漸...
去季成交中,二手交投分散,惟以輝百苑及海天別墅交投較好,各有兩宗,而前者樓價更重返2年半至3年半前的水平。 業主叫價貼市 中層戶5400萬易手 輝百苑僅7層高,每層一伙,故放盤不多,影響交...
16年首季,山頂南區二手交投雖然繼續在低位徘徊,不過成交好轉,整季錄得16宗買賣,涉及的總成交金額為32.98億元。 九龍倉在山頂的MOUNT NICHOLSON,於農曆新年過後,以標售形式,成...
東半山、跑馬地的交投氣氛稍為好轉,主要是2月份農曆年過後,區內業主願意減價所致,令3月錄得21宗買賣,當中禮頓山交投最突出。 禮頓山獨佔3宗 表現突出 美聯物業(01200)跑馬地區高級區...
撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 本港住宅樓市雖然呈現跌勢,個別二手樓盤樓價跌幅比去年9月超過20%,但也跌得甚有秩序,並未像股票市場出現人踩人的恐慌情況。不過,翻查...
欄名: 市場快訊 消息指,尖沙咀嘉芙中心中層全層,面積約2,832平方呎,以約2,265萬元成交,呎價約8,000元。翻查資料,原業主為內地投資者,2014年以約2,668萬元購入,持貨兩年轉手,帳...
欄名: 市場快訊 業主願意減價下,將軍澳中心交投轉快,美聯物業高級營業經理黃金輝指出,過去8天屋苑錄5宗成交。 成交包括5座低層B室,面積684平方呎,原開價740萬元,後逐步減價至695萬元...
欄名: 市場快訊 萬邦地產分行經理吳子健透露,大埔運頭塘邨運臨樓中層22室,實用面積150平方呎,屬於開放式設計,剛於自由市場以155萬元(已補地價)易手,呎價10,333元,創區內公屋呎價新高紀錄...
澳洲律師事務所Ashurst昨聯同仲量聯行發布《亞洲物業投資指南2016》,報告指出,亞洲區投資潛力佳,料成國際投資趨勢。 仲量聯行亞洲資本市場區域總監任德偉(David Raven)於發布會上...
中資企業海航國際投資(00521)斥約14.41億港元(1.31億英鎊),購入英國倫敦金絲雀碼頭一幢甲級商廈,作長線收租用途,物業現由單一租戶瑞信租用,租金回報率約5厘。 該物業位於英國倫敦金絲...
二手樓市持續疲弱,紅磡海濱南岸罕見錄蝕讓,屋苑3座高層A室,實用面積432平方呎,兩房間隔,日前以572萬元沽出。 據悉,原業主2013年以592萬購入單位,帳面蝕20萬元,另連雜費支出約29....
「香港仔大業主」葉氏家族持有的香港仔海波大樓,物業全幢之六分一業權將推出拍賣,開價730萬元。據悉,該份業權原由大業主葉海波遺孀之陳姓男友持有,因過度借貸而淪為銀主盤。 開價730萬 低市值逾5...
九龍東逐步轉型成核心商業區,九倉(00004)旗下九龍灣啟興道九龍貨倉旁地皮,早年獲准重建成住宅,惟發展商近日又獲准興建21層高商廈,為轉為商業發展作兩手準備。 該地盤位於九龍貨倉與嘉里危險倉之...
新地(00016)長沙灣W668工廈樓花分層樓面全數沽清,發展商現推出地下及1樓多個複式單位應市,意向呎價約2萬元。 新地副董事總經理雷霆表示,長沙灣多用途大廈W668開售兩星期反應理想,18層...
欄名: 交易現場 市場氣氛略為回暖,連帶居屋交投量回升,不過業主若不減價,市場難有承接,以藍田康栢苑2房戶為例,業主放盤約2個月,累減5%,於自由市場以382萬元獲承接。 401呎中層 同區客...
私樓供應續增,屋宇署資料顯示,2月錄得私樓動工量1,581伙,連續9個月維持逾千伙水平,而今年首兩個月4,394伙動工,按年增4成,創2004年後12年新高。 根據屋宇署最新2月份數據顯示,期內...