2016-12-27
東方日報
聖誕長假期間，二手市交投不算活躍，但自用剛性需求帶動，成交集中居二市場及細價屋苑。屯門居屋龍門居過去四日連錄4宗買賣，白居二買家即睇即以330萬元搶購低層單位；另粉嶺二手市過去約一周期間，亦錄近10宗私樓買賣。
祥益黃慶德稱，公屋富戶措施推行，白居二買家趕尾班車，刺激居二市場需求，龍門居四日錄4宗買賣，包括8座低層D室，實用面積592方呎，已參觀多個屋苑的白居二客，見資格快期滿，即睇即以330萬元入市，實用呎價5,574元，約十八年升值逾兩倍。
峻瀅售575萬 今年高
樓價未見回落。六福行黎樹森稱，香港暫未加息，購買力釋放，粉嶺二手市過去約一周錄近10宗私樓成交，樓價貼近高位，花都廣場3座中層F室剛售438萬元，較高位僅低1萬元，實用呎價10,605元。
香港置業稱，將軍澳峻瀅1期5座高層兩房戶，售575萬元，實用呎價11,546元，創今年新高價。中原稱，馬鞍山新港城再錄高價成交，屋苑A座極高層1室，減20萬元，以730萬元沽，實用呎價1.29萬元，創同類三房戶新高。
藍籌屋苑陸續開齋。利嘉閣稱，紅磡黃埔花園4期3座頂層戶僅售838萬元，實用呎價約1.15萬元。市傳同屋苑12期曾發生事故同層戶，亦售796萬元，實用呎價約1.1萬元。世紀21奇豐稱，沙田第一城16座三房單位剛售592萬元，實用呎價1.31萬元。
二手私宅買賣料減3成
中原預期，本月錄2,900宗二手私宅買賣合約登記，按月少30.5%，創五個月新低。
綜合市場資料，一手市場昨錄逾10宗成交，過去三日暫錄逾80宗。據一手銷售資訊網資料，華懋旗下九龍塘雲門1座1樓A室及2樓B室連雙車位，前日售約1.02億元；嘉里建設(00683)的何文田皓畋兩伙錄終止買賣，為1座12樓E及F室，今年四月九日簽訂臨時買賣合約，分別涉資1,057.82萬及1,139.52萬元，惟本月十六日終止買賣合約。