我經常強調做海外地產要多元化，因為世界各地經濟周期不斷變換，十多年前泰國樓在香港大賣，後來變成英國樓天下，到現時日本樓成為熱潮，至於未來會有哪些地區跑出？我沒有預知未來的能力，但凡事都可以預早部署未雨...
市場期待已久的新一份《施政報告》於上周揭盅，報告內提出不少提振及改善本港經濟的措施，並有部分篇幅着墨於樓市，最令筆者及業內人士關注的莫過於宣布放寬住宅按揭，及優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資移民...
有同事與客人睇完樓之後唔明白，點解我們可以擁有廿幾層甲級寫字樓，而其他投資者有一兩層已經好犀利，我話除了講緣份之外，仲要講心理質素。 買到優質物業是緣份 不少曾經擁有優質甲廈的投資者，敵不...
特首李家超任內第三份《施政報告》已經出爐，這份報告非常全面，當中有許多精彩內容，包括關於鞏固提升國際金融、貿易、航運中心地位、豐富人民幣離岸業務、強化國際資產和財富管理中心、打造國際高端人才聚集基地、...
【明報專訊】新《施政報告》提出物業按揭成數上限放寬至七成。有意見指樓價因而上升，特首李家超昨日則強調最重要是樓市健康發展，他未見嚴重炒賣情况，又指居屋綠白表比例由四比六調整至五比五並非「托市」。 ...
【明報專訊】《施政報告》宣布立法管制劏房，符合標準的劏房名為「簡樸房」。「解決劏房問題工作組」副組長兼房屋局長何永賢表示，若社會認為劏房登記期一年已足夠，預料最快可在2026年底向未登記的業主執法，即...
【明報專訊】日前，政府公布了新一份《施政報告》，宣布放寬物業按揭成數上限，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，一律調整至七成，並容許投資移民購入價值5000萬元或以上的住宅物業，促進...
【明報專訊】《施政報告》中投資住宅物業按揭成數上限由原先六成升至七成；供款與入息比率上限劃一為五成；同時亦取消按揭申請人如有就其他按揭物業作出借貸或擔保，需調低所適用的按揭成數上限及供款與入息比率上限...
【明報專訊】樓市今年兩度出現戲劇性轉變，對上一次在2月底，政府撤銷所有樓市「辣招」時，市况立即掉頭向上，以內地資金為首的購買力大舉走入市場，新盤市場有大批「西餅客」出來連環掃貨。可惜這大旺市只維持了兩...
【明報專訊】日前行政長官發表《施政報告》，於房屋政策方面，筆者會以「組合拳」來形容，報告內從造地、劏房、公屋、資助房屋至豪宅都有涉獵，相信可完善置業階梯，全方位激活樓市，增加物業市場流轉，令樓市更穩健...
【明報專訊】有老友話，特首在《施政報告》宣布取消逆周期措施，回復至2009年狀態，理論上香港經濟環境將會回復欣欣向榮，但點解香港人好似好悲觀，仍然有咁多舖頭執笠，究竟出了什麼事？ 我話真的是一言...
【本報訊】政府早前發表新一份《施政報告》，當中提及取締劣質劏房，立法訂立簡樸房標準，包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。有基層組織關注簡樸房的租金水平，財政司副司長黃偉綸昨日表示，有信心租...
【本報訊】為取締劣質劏房，政府提出合格的劏房名為「簡樸房」，面積要8平方米，必須有窗及獨立廚廁。有議員指現時不少劏房也不合格而要退場或改裝，又質疑早期的工廈劏房如何規管或「合體」，更指每任政府也喜歡搞...
最新一份《施政報告》提出所有物業之按揭成數，不論是否自住、價值多少，以及是否首置，其上限一律劃一為七成，而供款與入息比率上限亦調整至五成，以刺激樓市。新措施下，樓價3,000萬元以上原本只能做六至七成...
新一份《施政報告》推出一系列利好樓市措施，全面劃一按揭成數至70%，加上容許投資新移民購買5000萬或以上住宅，消息帶動整體樓市氣氛向上，個別新盤已搶先削優惠或加價。 其中，香港仔新盤《施政報告...
許多人對財務機構的第一印象都是貴利息，甚至以為會影響往後的信貸紀錄。其實，在借貸方面，除銀行可提供按揭貸款外，坊間亦有其他非銀行財務機構為不同類型買家解決置業疑難，提供與傳統銀行不同的按揭計劃，在不同...
【明報社評】政府去年設立「解決劏房問題」工作組，經過1年研究，新一份《施政報告》提出了具體規管方案，為解決「揪心的住房問題」，踏出重要第一步。本港劏房數量龐大，居住了逾21萬人，問題盤根錯節，取締劣質...
【明報專訊】國家統計局昨發布數據顯示，內地70個大中城市9月商品住宅銷售價格按月降幅總體趨穩、按年降幅擴大。同時披露的問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善。 官方對70個...
【明報文章】《施政報告》要取締劣質劏房，自然是一番好意，但問題是，這不是中學演講比賽，純粹表達善意、願景，講些「啱聽」說話，是不夠的。究竟有沒有政策配套？有沒有安置方案？沒有的話，你叫取締後被迫遷出的...
中央5部委昨聚焦樓市政策召開記者會，分析人士認為提供積極訊號，但總體目標注重防風險而避免過度刺激，力度仍顯「托而不舉」。 住建部提出貨幣化安置方式，改造城中村和危舊房。同策研究院研究總監宋紅衛測...
