2026-04-08
星島日報
新盤市場熱度未減，多個新盤銷情保持理想，發展商打鐵趁熱，紛紛趁勢加快推盤步伐，其中大圍焦點盤自上周五安排有興趣買家以預約形式參觀以來，過去五日累計錄得逾萬名參觀人次，發展商決定今日上載銷售安排，率先推出約100伙以招標方式發售，主要為3房及4房河景單位。
有物業代理行高層表示，近年多個熱門新盤，公開發售前會先推出部分單位以招標方式發售，發展商一般會提供意向價，物業代理會根據意向價價與準買家洽商入標價，最大優點是能夠測試市場的實際承接力。
與此同時，由於招標單位通常是面積較大、景觀較優質，或者是項目的特色戶，造價或呎價會較公開發售單位為高，而且若遇到個別買家為求購得心頭好，出價可能會較進取，無疑可以為之後以價單方式發售的單位營造氣勢。由於以招標方式售樓有不少優點，相信未來發展商會繼續採用招標及公開發售模式推盤，尤其是一些大型新盤。
張小東 地產人語