今年樓價癲升,部分屋苑估價升幅更驚人。本報追蹤20個主要屋苑單位,佔三成半估價較年初升逾10%,天水圍嘉湖山莊有高層三房戶僅四個月估價狂飆17.9%至481萬元,牛頭角得寶花園有兩房連天台戶亦升15....
【明報專訊】樓市熾熱,多個新盤推售同時,帶動二手交投,新界上車屋苑天水圍嘉湖山莊亦錄得實呎破萬元成交。同區另一私人屋苑栢慧豪園,雖然上月成交量稍為回落,但成交價卻持續上升,至上月平均實呎9779元,創...
樓價長期落後的大嶼山澄碧邨,兩個逾千呎單位將透過拍賣場推出,開價225萬元,較新界公屋價更平。 上述兩個單位分別位於澄碧邨5號屋2樓A室及B室,實用面積分別為1,240平方呎,拍賣行承法庭令推出...
大圍居屋富嘉花園兩房戶,剛以627萬元售,呎價逼近1.3萬元,不足一個月內,呎價兩度創出新高。 市場指出,富嘉花園1座中層B室,實用面積484平方呎,屬兩房間隔,以627萬元(連地價)沽出,平均...
購買力湧至二線區,刺激屯門7個屋苑樓價破頂,其中時代廣場呎價首破1.4萬元,貴絕區內上車盤。新盤向隅客流入二手,天水圍嘉湖山莊周末錄5宗成交,屬10大屋苑中最多。 過去被喻為上車樂園的屯門區屋苑...
藍田半山居屋林立,要數規模最大,不得不提康栢苑,雖然位置吊腳,交通配套輸蝕,但勝在周邊環境寧靜,部分單位遠眺維港景致,現時第二市場價由350萬元起,屬區內入門之選。 位置吊腳 交通輸蝕 康栢苑...
(星島日報報道)「增加綠置居」亦為林鄭月娥政綱之一,智經報告則建議將綠置居整合至居屋,並倡按綠表申請者的入息及資產水平釐定居屋的折扣,建議折扣率分級為三成、四成及五成。房委會資助房屋小組成員招國偉認...
【本報訊】房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第一期,擬建三幢約四十層高大廈,單位總數約二千六百五十個,人口約六千六百人,工程預計明年展開,二○二三年落成。 該公屋項目的地盤面積約一點七一公...
【明報專訊】樓價急升,除了半新盤額印鬆綁貨易手獲利外,居屋亦錄額印「鬆綁」貨勁賺個案。筲箕灣居屋東欣苑有兩房單位以500萬元沽出,持貨短短3年即賺近六成半,賺幅驚人,比今年額印「鬆綁」的半新盤貨易手獲...
(星島日報報道)政府早前表示有意於九龍灣宏照道興建逾四千個公屋單位,預計容納約一萬人口,但由於位於地皮範圍內的基督教勵行會總部及消防同樂會都要因此搬遷,而引起地區關注。 不過,房署最新文件顯...
世紀21陽光陳世民表示,居屋穗禾苑近期錄投資者沽貨個案,佔屋苑整體成交近3成。 最新成交為穗禾苑H座低層10室,實用面積411平方呎,2房,單位開價350萬元,終以自由市場345萬元連租約沽出,...
龍蟠苑本月交投加快,至今暫錄3宗成交,平均實用呎價13,345元。 中原地產李浩洋指,該行促成居屋龍蟠苑成交為D座低層11室,實用面積426呎,2房,向東外望內園景,原開價570萬元,放盤5天後...
居屋漁安苑2房戶,獲區內客以1.5萬元承租。 Q房網鄺志達表示,該行剛促成漁安苑租賃成交,A座銀安閣低層6室,實用面積469平方呎,2房,望開揚樓景,獲租客以1.5萬元承租,實用呎租約32元。業...
【明報專訊】樓市熾熱,未補價居屋續錄高價易手個案。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳禮苑B座(鳳欣閣)中層04室,實用面積645方呎,3房間隔,獲綠表客以550萬元(未補地價)承接,實呎8,...
(星島日報報道)樓市氣氛暢旺,市場頻錄加價及破頂價成交,並以用家入市為主,其中鰂魚涌太古城3房戶以1338萬元成交,高市價7%,同時造價創同類次高水平;另外,東涌昇薈1個持貨剛滿3年、可免付買家印花稅...
居屋市場強勢持續,市場接連錄得高價成交。其中九龍東居屋表現突出,黃大仙鳳禮苑三房戶於未補價第二市場以550萬元成交,實用呎價約8,527元,售價及呎價創屋苑該市場歷來新高。藍田康華苑兩房戶亦於自由市場...
居屋市場續錄新高價成交,世紀21聯誠謝寶昭表示,康華苑小海景戶於自由市場448萬元易手,屬屋苑新高價成交。 康華苑C座中層15室,實用面積423平方呎,內籠企理,現有租客,未能安排睇樓,同區首置...
啟德新盤效應,帶動鄰近居屋屋苑交投。 世紀21富山地產劉倩彤表示,該行錄得居屋采頤花園1座高層D室成交,實用面積584平方呎,3房間隔,外望開揚景。原叫價590萬元,放盤1個月,經議價後獲綠表客...
居屋破頂不斷,鑽石山鳳禮苑3房戶綠表價550萬元沽,呎價8,527元,創屋苑綠表造價及呎價新高。 樓市氣氛熾熱,推動用家加快入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳禮苑B座中層04室3...
(星島日報報道)二手樓價近月表現勇猛,市場連錄破頂成交,樓王之位猶如「走馬燈」,當中綠表公屋更成搶手貨,繼牛頭角有公屋單位上月以呎價逾七千三百元創高價成交後,日前香港仔華貴邨一個海景戶隨即「還以顏色」...