2017-07-10
星島日報
(星島日報報道)多個新盤連環推售，重挫二手交投，本周末十大屋苑只有零星成交，繼續維持低位。部分業主叫價依然進取，令市場仍錄得數宗破頂成交。綜合各大代理數據顯示，過去周六日十大屋苑只錄得3宗成交，當中鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、觀塘麗港城等，有7個屋苑均錄「零」成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，相對於二手的長期陷於沉寂低迷，新盤市場則持續熾熱，兩個新界大型新盤於剛過去的周五及周六分別推售，無論入票及銷售皆見踴躍，呈現「一手旺、二手靜」兩極局面，隨著未來各區多個大型新盤開售，席捲市場大部分購買力，一手的熾熱氣氛勢將進一步升溫；二手在新盤及租盤兩面夾擊下，成交持續於低位徘徊。
北京物業助理經理羅樹新表示，鰂魚涌康怡花園M座中層9室，面積902方呎，3房1套間隔，業主以1538萬元將單位易手，呎價17051元，成交價創同類型新高。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示，將軍澳居屋安寧花園1座36樓K室，面積583方呎，3房間隔，以620萬元（已補地價）成交，呎價10634元，成交價創屋苑新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳首都1座高層LA室，面積715方呎，3房1套連士多房間隔，新近以830萬元成交，呎價11608元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山新港城K座高層08室，面積551方呎，3房間隔，放盤3個月，原開價830萬元，獲洽購後業主反價，終以860萬元成交，呎價15608元，成交價創同類新高。