2017-07-12
星島日報
(星島日報報道)二手盤源緊拙，加上一手搶客，令二手交投量未見活躍，陸續出現減價成交，其中，太古城一個凶宅同層戶，經減價後以呎價12690元易手，較市價低約14%。
中原高級資深分區營業經理陳彪透露，鰂魚涌太古城翠榕閣極低層B室，面積1015方呎，3房1套間隔，屬凶宅同層戶，業主3月放盤叫價1500萬元，最終累減212萬元，以1288萬元獲本地用承接，呎價12690元，現時同類市價約1500萬元，即較市價低14%。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊美湖居 8座中層F室，面積441方呎，2房間隔，經減價後，獲外區客以439萬元購入自住，呎價為9955元，屬市價成交。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山居屋龍蟠苑A座龍珊閣中層15室，面積426方呎，2房間隔，向原開價600萬元，經議價後減32萬元，以568萬元(自由市場價)成交，呎價13333元。
而部分屋苑亦錄得高價成交個案，祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑D座高層11室，面積597方呎，日前獲區內首置客以420萬元(居二市場價)購入自住，呎價7035元，成交價及呎價創同類新高。
世紀21灝天地產董事徐錦鴻表示，大埔白石角逸瓏灣1期19座地下連花園單位，面積1161方呎，4房間隔，連花園約971平方呎，以2700萬元連1個車位成交，呎價23256元，為屋苑二手成交價新高。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳維景灣畔3期15座中高層C室，面積399方呎，1房間隔，向東南望海景，以638萬元成交，呎價15990元，成交價創屋苑同類新高。
美聯助理聯席董事王子超表示，上水龍豐花園C座中層3室，面積499方呎，3房間隔，原開價580萬元，及後輕微減12萬元，獲用家以568萬元承接，呎價11383元，成交價創屋苑新高。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱，將軍澳廣場3A座低層H室，面積約476方呎，為2房間隔，望園景，以600萬元出售，呎價12605元，屬市價。
代理指，元朗溱柏3座低層H室，面積約為536方呎，2房間隔，以約545萬元成交，呎價約為10168元。買家為一名外區用家。