2017-07-12
星島日報
(星島日報報道)新任運輸及房屋局局長陳帆日前提出資助非政府組織租用唐樓，改裝成較理想的「合法劏房」，以約市價一半的成本價租予輪候公屋家庭。他昨日與傳媒茶敍時進一步透露，已跟發展局及勞工及福利局商討，透過三個局牽頭，在今年內以先導計畫形式推出，並希望計畫能夠發展成一種「社會運動」，預計最終會加入眾籌元素，以籌集所需資金，幫助更多公屋輪候冊家庭。
陳帆昨日會見傳媒時表示，日前提出「合法劏房」概念後，社會反應正面，已有建築師向他提供單位的初步圖則，亦正與不同團體，包括一些物業持有人、非政府組織和慈善基金商討。他說，雖然暫時尚未達成共識，但已跟發展局及勞工及福利局商討，希望最終以三個局牽頭方式，今年內以先導計畫的形式推出計畫，受惠者會是公屋輪候冊的申請人，預期租金有可能較市面劏房便宜一半，亦可以租住面積相對較大的單位。
陳帆形容，三名局長如「三兄弟」，合作方面絕無問題，並希望計畫能夠形成一種「社會運動」，亦預料計畫最終可以有眾籌元素，以籌集所需資金，但由於使用「劏房」一詞較為負面，因此現時要徵集計畫的名字。對於有意見認為計畫杯水車薪，但陳帆認為：「應該做得幾多得幾多，勿因善小而不為。」他說，儘管希望計畫本身能夠持續發展，但不代表政府希望入住家庭持續居於該類單位，重申要解決房屋問題，長遠一定要覓地建屋，提供公營租住單位。但他承認，搬屋對每個家庭也是大事，入住家庭本身若是扶老攜幼，適應上也要需時，因此也不希望租約期太短。
對於有部分專業人士對計畫有所保留，擔心「合法劏房」在入則時未能在屋宇署闖關，陳帆認同，單位在改動間格後，亦需要在安全和衞生等方面符合現時《建築物條例》的規定，並指坊間其實早有一些「豪華劏房」，以合法方式存在，只是一般家庭難以負擔其租金，但未來可研究打破固有思維，以不同方式建造劏房。他舉例說「分隔房間的間格牆，其實不一定用磚牆或木板，現時已可以考慮用強化玻璃，在隔聲和隔熱方面亦可以滿足規定。
特首林鄭月娥昨日在出席行會時表示，陳帆落區探望劏房戶後，對劏房居民、特別是小孩居住的環境感到擔心和關心，亦是她本屆政府提倡施政要有同情心、以人為本。她指，政府會以全方位方法，解決市民居住環境惡劣問題。
問到「劏房」本身是否合法，林鄭指那是一個「形容詞」，「是否所有的劏房也是非法、也不符合屋宇或消防條例？都不是一定的，要以合法、合符規矩去間格樓宇，並不是沒有這樣的可能」，但她亦指長遠而言，香港是需要增加更多土地，興建更多資助房屋，才能徹底解決基層巿民面對居住環境惡劣的問題。