2017-07-08
東方日報
柴灣是居屋集中地，鄰近港鐵站的居屋不得不提樂軒臺，位置及周邊社區配套煞食，起居飲食照顧周到，現時第二市場價385萬元可做業主。
樓齡二十二年樂軒臺屬私人參建的居屋屋苑，由5座物業組成，提供1,550伙。屋苑位置優越，離港鐵柴灣站站口約五分鐘步程，加上有小巴、巴士途經屋苑，交通四通八達。
方形廳 間隔四正
另外，屋苑旁為柴灣市政大廈，內有街市、熟食中心及圖書館等設施，住戶行多兩步即達柴灣體育館及柴灣公園，消閒娛樂隨心所欲。
屋苑主攻兩房及三房單位，全屋無窗台，加上實用率高達82%，內籠見使。其中兩房單位實用面積分為426方呎及481方呎，採方廳設計，間隔四正好用。至於三房戶實用面積分564方呎及580方呎，設有一個浴室及一個廁所，迎合家庭客需要。
第二市場僅1放盤
雖然屋苑毗鄰鬧市，但因倚山而建，環境相對寧靜，部分高層戶更享開揚翠綠山景。
有區內代理表示，樂軒臺補地價折扣率高達48%，補價後樓價「拍得住」區內私樓，故此成交集中第二市場，惟盤源稀少，現時僅得一個放盤，為兩房單位，實用面積426方呎，第二市場價叫價385萬元，實用呎價逾9,000元。
據房委會資料，今年截至六月錄四宗成交，五月錄得一個兩房單位買賣，第二市場價378萬元易手，較去年同類單位不用300萬元升大截，實用呎價8,800餘元。