今年新盤市場熾熱，高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰指，隨着一手銷情穩定，以及未來供應量回落，下半年發展商將改變「以量換價」策略，開盤減少「震撼價」，但首輪較二手預計仍然有5%折讓。 截至4月中，...

提起近期地產市場熱門消息，早前星展銀行26億元收購中環中心6層辦公樓，增持至14層樓面。商廈市場見底迹象明顯，不過筆者認為，商廈市道復甦路途較住宅市場漫長，有機會呈現「L形」走勢。 星展斥逾26...

今天出爐的第六批重點企業，在生物醫藥研發領域又有好消息。市值萬億的美國輝瑞藥廠（Pfizer），將落戶香港做臨床研究等工作，令全球十大藥廠，有一半即五家落戶香港。 除了今次最新的輝瑞藥廠，全球十...

上周公布的今年3月中國樓市數據，出現結構性見底企穩的明顯訊號，為市場注入久違暖意。主流觀點認為，中國樓市正經歷極端風險期後的「L形築底」。 樓市見底，意味房地產對經濟復甦的邊際拖累正在減輕，有助...

樓宇滲水是困擾私樓業主多年的「老大難」問題。特區政府向立法會提交文件，擬於今年中以試行方式，實施調查私人樓宇滲水的新檢測程序，向滲水源頭單位發出維修通知的時間，由原先的71個工作天縮至約14個工作天。...

面對滙豐等三家大型銀行的低息定按計劃搶攻，市傳中銀香港(2388)以高於1%的按揭現金回贈還擊，最新該行給予大額按揭貸款的現金回贈最高可達1.2%，為首家大行的回贈突破1%。分析認為，今次有大行首先突...

上星期FMI在新加坡舉行第六屆日本物業博覽會，期間我們特別舉行VIP晚宴，邀請新加坡投資者、好朋友出席，大家度過了一個熱鬧開心的晚上。在聚會上我收到很多有關海外地產的行內消息，一些千奇百怪的銷售手法有...

香港的上半年可謂盛事連連，三月先有享負盛名的Art Basel，每年藝術周末總把港島區的交通擠得水洩不通；四月緊接着是國際知名的香港國際七人欖球賽，全球欖球迷都湧至香港，亦特意回港觀戰，親身感受熾熱氣...

近期樓市氣氛回暖，上車盤及平價盤已迅速被市場吸納，二手筍盤買少見少。 不少準買家發現，以往可以慢慢揀的平貨已絕跡，部分購買力因而轉向銀主盤尋求機會。這種「水向低流」的現象刺激了成交，令全港住宅銀...

樓市踏入第2季，新盤依然叫好叫座，本月至今推出多個項目均取得理想銷情，新盤熱銷受着多項因素帶動，情況將持續下去。 近月在中東戰事陰霾下，對全球構成大影響，其中石油短缺問題，為環球重大議題之一，本...

曾經因為物業代理行廚窗一張「窮人恩物」廣告而成為全城焦點的荃灣樂悠居，於2004年11月推出首批20伙進行內部認購，平均呎價2968元，即供平均呎價更低見2820元，較同區二手造價低逾一成，旋即掀起入...

【明報專訊】星期六早上去到茶餐廳，各客人的面色都唔錯，主要是美伊和談有實質進展，美股亦已反映，道指曾經升超過1100點，最主要是伊朗宣布，以色列與黎巴嫩在停火期間，開放霍爾木茲海峽，換句話說，只要維持...

中國首季經濟數據公布，一定會引來討論，但在整套數據中，偏偏有樓市數據衝上社交媒體的熱搜榜，還是令人意外。這反映中國民間對樓市仍是相當關注，還期待着樓市能否發出是升是跌的明確訊號。 今次衝上熱搜的...

【明報專訊】麥樸思離世的消息，令全球投資界再次回望這位「新興市場教父」的傳奇一生。他以30多年時間，把新興市場的投資價值展露於全世界面前。他的投資至理名言，也成為很多投資者的座右銘。若把他的投資金句放...

【明報專訊】近期樓市氣氛回暖，上車盤及平價盤已迅速被市場吸納，二手筍盤買少見少。不少準買家發現，以往可以慢慢揀的平貨已絕迹，部分購買力因而轉向銀主盤尋求機會。這種「水向低流」的現象刺激了成交，令全港住...

近期部分發展商改變銷售策略，新盤開售初期先以招標方式推售。招標是指發展商推出的單位不會標明售價，買家需提交投標文件及擬定投標價，而發展商會從眾多投標者中揀選出價最高者為最終買家。其好處是發展商可在賣樓...

踏入第二季，本港二手樓市進入回氣調整期，4月上半月10大屋苑呈量跌價續升局面，不少放盤業主態度轉強，準買家未能及時消化不願追價入市，令交投膠着，成交節奏放緩。 東九龍3房戶 3個月共提價9% ...

近年本港專上學生宿舍突然成為投資市場新寵，主因其實很直接：長期供不應求。 最新估算，2024/25學年本港專上學生對住宿的總需求約13.2萬個床位，但現有供應只有約5.7萬個，缺口高達約7.5萬...

時隔多年，深圳樓市再現「通宵排隊搶房」的火爆場面，讓不少人開始關注樓市「小陽春」是否真的如期而至。 深圳龍華區幸福城臻園周一（13日）開盤，引發上千人通宵排隊，售樓現場秩序一度失控，保安竟一度向...

啟德區頻錄大額交投，不少更是面積達2000方呎以上大單位，成交呎價更可見一斑，惟此類巨無霸單位，區內供應甚罕，在市場需求有增無減的情況下，有發展商變招，將2伙逾千方呎單位打通合併，以增加供應。 ...